Appartamento - In vendita - Roma - 20201064-50


APPARTAMENTO MONTEVERDE 3 LOCALI GIARDINO

Giovanni Vestri - GIANICOLENSE - MONTEVERDE - PORTUENSE - NEGOZI - V - 45 - Roma-Gianicolense Colli Portuensi Monteverde - 00151 - Roma - RM
ID: 20201064-50
Totale Locali:
3
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
1
MQ Totali
85
Anno di Costruzione
1959

N.Piani Appart.:
5
Piano
Piano Terra
Italiano
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
APPARTAMENTO MONTEVERDE 3 LOCALI GIARDINO

OCULATO INVESTIMENTO CON RENDIMENTI MIGLIORI RISPETTO ALLA PIENA PROPRIETA’

ROMA – MONTEVERDE, in strada privata, via Giovanni Vestri appartamento al piano terra di 3 locali e servizi con ampio giardino - Nuda Proprietà 76 anni.

L’appartamento, silenzioso e luminoso, è composto: da ingresso, corridoio, ampio salone, camera matrimoniale, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio, ed un abbondante giardino di ca. 75 mq mattonato attorno alla casa per servirsene comodamente.

I pavimenti sono in marmo in tutto l’appartamento, nel bagno ceramica. Lo stato manutentivo è in discrete condizioni interne. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro e ci sono le grate per una maggiore sicurezza. La casa, avendo divisori interni si presta bene per ridistribuire gli spazi.

Esternamente, il palazzo è in ottime condizioni, è stato ristrutturato recentemente.

Classe Energetica G Ipe 112,1 kwh/mq

L’immobile è situato a Monteverde - in zona semicentrale della Capitale, a pochi minuti dal centro-storico città, con fermata di numerosi autobus, negozi e servizi di ogni genere e vicino al verde di Villa Phampili. Villa Phampili è una residenza storica che comprende il più grande parco pubblico urbano di Roma (184 ettari), situata appena fuori dalle mura nel quartiere Gianicolense, sulle propaggini occidentali del Gianicolo, compresa tra via Aurelia Antica e via Vitellia. Al suo interno sorge il Casino del Bel Respiro o Algardi, che è sede di rappresentanza ufficiale del governo italiano.

ROMA – MONTEVERDE – VILLA PHAMPILI - NUDA PROPRIETA’ 76 ANNI– 85 MQ – GIARDINO -3 LOCALI E SERVIZI – 3 LOCALI – PIANO TERRA - TRE LOCALI – DISCRETE CONDIZIONI – SALONE – CAMERA MATRIMONIALE – CAMERA DA LETTO - CUCINA - BAGNO - -RIPOSTIGLIO– SERVIZI – NEGOZI – AUTOBUS

La nuda proprietà è il valore dell'immobile decurtato dell'usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sè il diritto di abitarlo per tutta la vita. Per chi vende mantiene o aumenta il livello di benessere, ottiene una liquidità immediata senza indebitarsi; per chi ACQUISTA: garantisce una casa per i propri figli, si assicura un futuro migliore con la rivalutazione dell’immobile, investe in modo intelligente aiutando gli altri.

La nuda proprietà ha quindi dei rendimenti migliori rispetto alla piena proprietà ed è anche un investimento molto più redditizio e meno rischioso rispetto ad un normale investimento finanziario: nessun rischio di default e corso storico che segue l'andamento immobiliare da sempre difensivo in caso di inflazione.

Spese Condominiali
70 €  Mensile

Caratteristiche:

Da ristrutturare
Mezzi pubblici vicini
Posizione
Giardino
Ascensore/Montacarichi
Da ristrutturare
Ampio ripostiglio
Cucina abitabile
Cucina piastrellata
Cucina/Cucinotto
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Negozi

Locali:

Ingresso

Sala/Soggiorno

Camera da letto

Camera Matrimoniale

Cucina

Bagno

Ripostiglio

Giardino d'inverno

Giardino d'inverno

Classe Energetica

IPE: 111,97 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Consulente Immobiliare - Carlo Di Basilico - RE/MAX Abacus

320 8219096
VISUALIZZA...
06.37352343
VISUALIZZA...
06.68308567
VISUALIZZA...

Richiedi informazioni

 

RE/MAX Abacus

Via Boezio 2 int. 2
Zona Prati

Roma, RM, Italia
00193

Preferiti My RE/MAX


Visitati Recentemente My RE/MAX


)