Villa Singola - In vendita - Rapallo - 21711041-83


Vista Promontorio Portofino

Rapallo
Ristrutturato
ID: 21711041-83
Totale Locali:
14
N. Camere da Letto:
5
Numero Bagni
5
MQ Totali
500
Superficie lotto Mq
3.000

Piano
Su tre livelli
Italiano
Disclaimer:
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Splendida Villa situata in posizione dominante sulla prima collina di Rapallo a 1,5 Km dal Castello. La Villa è disposta su 3 livelli ed è circondato da uno splendido parco fornito di piscina e arricchito da 200 piante di ulivo oltre che altri alberi da frutta. Internamente la villa è suddivisa in : 1° livello salone doppio con splendida vista sul promontorio di Portofino il porticciolo di Rapallo e tutto il golfo, cucina ampissima all'americana con isola fuochi centrale, camera matrimoniale con bagno patronale, 2° camera con bagno con accesso indipendente. Splendido terrazzo di circa 40mq con vari accessi da tutti i vani 2° livello mansardato 2 camere speculari con servizio privato e splendido terrazzo. 3° livello sottostante con ingresso indipendente , salone doppio con sala biliardo, cucina, bagno, camera matrimoniale. A questo livello vi sono anche, sala fitness, lavanderia , locale caldaia, locale laboratorio. Box doppio con accesso interno e diretto agli altri livelli. Completano la proprietà una splendida piscina ricavata nel parco con splendida vista e gazebo con vasca idromassaggio a 4 posti. Barbecue e forno a legna. Locale tecnico sotto la piscina con bagno e cantina. Il parco circostante la villa è composta da alberi da frutta e piantati su più fasce 200 alberi di ulivo.
Completa la Proprietà un Rustico da Ristrutturare di circa 60 MQ su 2 livelli con la possibilità di ampliarlo a 100 Mq, ideale Depandance o Guest House.
Sono stati installati Pannelli Solari che alimentano tutte le utenze e permettono di realizzare reddito vendendo l'energia al Gestore. L'impianto di Riscaldamento è a Metano .

Caratteristiche:

Balcone
Garage/Box
Giardino
Terrazza/Veranda
Ristrutturato
Aria condizionata
Cucina abitabile
Riscaldamento - Autonomo

Locali:

Bagno
5 bagni completi. 1 con vasca idromassaggio, doccia , doppio lavabo.

Cucina Abitabile
Grandissima, attrezzata con isola centrale con fuochi.

Locale Attrezzi

Camera Matrimoniale
con bagno privato

Locale Caldaia

Locale Cisterna

Palestra

Salone Doppio
con camino centrale

Camera da letto
2 mansardate , con bagno privato

Classe Energetica

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
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