Il green deal è un'opportunità irrinunciabile

La sostenibilità rappresenta una voce in primo piano nelle agende di numerose aziende e agenzie governative in tutto il mondo. 

Anche il settore immobiliare si sta avviando verso un cambiamento epocale in questo senso e l'agenzia immobiliare green è a portata di mano.

In questo momento storico, la conoscenza e l’adozione di alcuni protocolli gioca un ruolo decisivo nella scelta di operatori che rispettino i criteri di un modello di business a basso impatto ambientale. 

Cosa significa tutto ciò?

Che clienti e operatori sono sempre più attenti alla sostenibilità e si prevede che questi standard cresceranno man mano che le nuove generazioni entreranno nel mercato immobiliare. 
Secondo l'indagine di Swg "Gli italiani e l'abitare sostenibile", presentata durante l'assemblea annuale di Confindustria Assoimmobiliare, due italiani su cinque sarebbero disposti a pagare oltre il 20% in più per una casa sostenibile.

Il 75% del campione intervistato si dichiara inoltre molto interessato ad effettuare interventi che migliorino la sostenibilità della propria casa, declinata secondo due assi principali: la capacità di generare risparmi dal punto di vista energetico e dei consumi (66%) e la consapevolezza che un'abitazione non sostenibile crea un danno all'ambiente (53%).

Anche chi opera nel settore immobiliare quindi deve necessariamente stare al passo: che tu sia un agente immobiliare di piccole dimensioni o che gestisca una grande struttura, rendere il tuo business ecologico con un'agenzia immobiliare green, può trasformarsi in un elemento chiave di differenziazione tra te e la concorrenza sul mercato. 

Tieni anche presente che diventare più sostenibili aiuta a realizzare risparmi sui costi e, di conseguenza, ad aumentare i profitti. 

Se alla ricerca di alcuni suggerimenti pratici? Vediamo insieme quali sono le 6 principali aree su cui intervenire.

Come gli agenti immobiliari impattano sull'ambiente

Sebbene il settore immobiliare non sia altrettanto dannoso per l'ambiente rispetto ad altri settori ad alto impiego di risorse, ci sono alcuni aspetti che rendono il suo impatto significativo.
Solo per citarne alcuni:

• Eccessivo spreco di carta per modulistica, brochure e contratti
• Emissioni di carbonio derivanti da viaggi e sopralluoghi
• Energia per gestire i siti web - e le case 
• Rifiuti elettronici causati dallo smaltimento di vecchi device 

È possibile però intervenire per ridurre questo impatto ambientale.

1. Riduci carta e stampa

L'eccessivo utilizzo di carta da parte delle agenzie immobiliari è sempre stato un problema. 
Limitare la quantità di documenti cartacei e utilizzare, quando proprio necessario, opzioni di stampa eco-compatibili significa non solo tagliare i costi, ma anche preservare la ricchezza delle nostre risorse naturali.
Quattro raccomandazioni specifiche:

• Sostituisci le brochure con collegamenti ad accattivanti proposte online. Le brochure virtuali possono essere aggiornate in qualsiasi momento, offrono una varietà di opzioni di personalizzazione (anche per chi non è particolarmente incline al web design) e possono collegare un potenziale acquirente direttamente al tuo annuncio, automatizzando la ricerca.
• Riduci i classici volantini, adotta campagne e-mail: la stampa e la distribuzione di volantini sono accompagnate da costi di stampa elevati, tassi di conversione estremamente bassi ed emissioni derivanti dalla consegna. Un modo più economico ed efficace per generare visibilità e attirare nuovi clienti nella tua agenzia è attraverso le campagne email. Le campagne e-mail offrono molti incentivi che i volantini cartacei non possono offrire, come download gratuiti ed eBook e la possibilità di creare campagne automatizzate in base a determinate azioni. Le campagne inoltre possono essere segmentate, il che significa che puoi inviare messaggi personalizzati in base a dati demografici, interessi, clienti o prospect, ecc.
• Passa ai contratti digitali: i documenti cartacei sono ingombranti, costosi e comportano rischi (in primis quello di smarrirli). Inoltre, richiedere ai clienti di firmare un contratto fisico limita il tuo campo di azione. Esistono diverse app per la firma di documenti online, che rendono lo scambio facile ed immediato permettendo di risparmiare tempo, denaro e carta nel processo.
• Usa materiali di stampa ecologici, quando è necessario: sebbene la maggior parte della stampa nella tua azienda possa essere eliminata, talvolta sarà necessaria. Puoi fare una scelta sostenibile e rispettosa dell'ambiente utilizzando inchiostri eco-compatibili e carta riciclata.

2. Organizza tour virtuali

Un altro ottimo modo per rendere la tua agenzia immobiliare green è trasformare il più possibile i tour di persona in tour virtuali. La pandemia di Covid ha mostrato le potenzialità di questi strumenti: incontrandoti virtualmente, elimini la necessità per te e il tuo cliente di guidare attraverso la città, riducendo così il consumo di co2 e lo spreco di tempo. Inoltre, i tour virtuali ampliano la tua gamma di clienti perché possono connettere cliente e venditore da ogni parte del mondo. I clienti vorranno ancora visitare le proprietà prima di finalizzare l'acquisto, ma, almeno, per la consultazione iniziale, i tour virtuali rappresentano uno strumento utilissimo.

3. Investi in veicoli elettrici

Quando è il momento di aggiornare la tua flotta, passa all'elettrico. Questi veicoli riflettono un'immagine eco-consapevole ai clienti, sono competitivi in termini di costi e in grado di farti ottenere risparmi significativi. Inoltre puoi usufruire degli incentivi governativi per l’acquisto di auto elettriche, rendendo questo investimento meno oneroso.

4. Ricicla o dona i computer e i device obsoleti

Nel corso degli anni, la tua azienda genererà sicuramente una grande quantità di rifiuti elettronici da device e gadget obsoleti come telefoni cellulari, computer e tablet. I RAEE, cioè rifiuti di apparecchiature elettriche ed elettroniche, non possono essere smaltiti come rifiuti urbani misti. Ecco perché su di essi potete trovare un simbolo costituito da un bidone della spazzatura barrato. Per i vecchi apparecchi è prevista infatti una collocazione specifica. 

Il corretto smaltimento prevede diverse strade: ci si può rivolgere a negozi e isole ecologiche preposti allo smaltimento dei vecchi telefoni e rifiuti elettronici, ma si può anche pensare alla via del riciclo, oppure alla permuta. 

Inoltre, esiste una legge, il cosiddetto decreto “uno contro zero” che obbliga il commerciante al ritiro dei vecchi modelli di telefoni usati senza dover acquistare un nuovo apparecchio elettronico. Dunque, per liberarvi del vostro vecchio cellulare vi basta rivolgervi ad un rivenditore o ad un negozio di elettronica, che si farà carico, in maniera gratuita, dello smaltimento del dispositivo.

La donazione di rifiuti elettronici può anche aiutare coloro che si trovano in aree povere e non possono permettersi l'ultimo iPhone. Ci sono diverse associazioni benefiche che raccolgono telefoni usati per donarli ai poveri o per riutilizzarli per progetti umanitari nel Terzo Mondo.

Quindi, invece di gettare i tuoi vecchi telefoni, tablet e computer, riciclali o donali. Se i tuoi gadget sono ragionevolmente nuovi e in buone condizioni, donarli è l'opzione più responsabile. 
Va infine ricordato che l'elettronica obsoleta contiene molti componenti preziosi come oro e rame che possono essere riciclati in nuove materie prime, conservando così la nostra fornitura di metalli preziosi. 

5. Utilizza un servizio di hosting verde per il tuo sito web 

Gli agenti immobiliari fanno sempre più affidamento sulla propria presenza online per connettersi con clienti e potenziali acquirenti.
Anche per questo è importante assicurarsi che anche il nostro sito web sia ecologico. Vuoi scoprire se inquini? Puoi verificarlo ora sul sito avangrade.com.   

Al centro dei servizi di hosting di siti web ci sono i data center che eseguono calcoli tutto il giorno, utilizzando quantità esorbitanti di energia nel processo. 

La maggior parte dei data center è alimentata da reti energetiche locali, dipendenti dai combustibili fossili, che emettono significative emissioni di carbonio. 

Alcuni host di siti web, tuttavia, stanno rifiutando questo modello e stanno alimentando i propri data center con energia pulita e rinnovabile. 

Passa a un servizio di hosting di siti web sostenibile come Site Ground e Hosting Sostenibile per compiere un ulteriore passo avanti nel rendere la tua attività a emissioni zero.

6. Promuovi le case eco sostenibili

Gli agenti oggi hanno una grande responsabilità: quella di sostenere e diffondere una cultura sostenibile, non solo nel rendere la propria agenzia immobiliare green, ma diffondendo la cultura del vivere rispettando l'ambiente.
Ci sono molti vantaggi nell'acquistare case eco-compatibili che puoi mostrare ai tuoi potenziali clienti per incoraggiarli verso questa scelta. 
Questi benefici includono:

• Significativo risparmio sulle utenze: le case ecologiche presentano consumi molto più bassi rispetto alle case tradizionali, grazie alla maggiore efficienza energetica e alla conservazione delle risorse;
• Migliore qualità della vita: le case ecologiche sono costruite con materiali non tossici e non irritanti. Inoltre utilizzano più luce naturale e riciclano il flusso dell'aria all'interno, creando un'atmosfera più salubre e confortevole.
• Processo di costruzione più sostenibile: anche il processo di costruzione delle case green è a basso impatto ambientale, con un ulteriore vantaggio per l’inquinamento globale.

Ora che hai il quadro completo puoi stilare un piano d’azione e decidere quali di queste azioni puoi intraprendere da subito per rendere il tuo business e la tua agenzia immobiliare green!