Appartamento - In vendita - Cagliari - 32601007-97


NO PROVVIGIONI Appartamento con cortile - 2017

Cagliari-San Benedetto, Cagliari
Nuovo sul Mercato
ID: 32601007-97
Totale Locali:
3
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
115
Superficie totale (m²)
93
Anno di Costruzione
1960

N.Piani Appart.:
1
Piano
Piano Terra
Italiano
Disclaimer:
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IMMOBILE A NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE - Nel ricercato quartiere di San Benedetto, appartamento al piano terra con accesso dal vano scale condominiale di una piccola palazzina.
Ristrutturato completamente appena un anno fa, con ottime rifiniture.
La casa è un ampio trivano di circa 93 mq utili con ingresso soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa/ripostiglio, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e due cortili pavimentati, uno più piccolo (che da luce al soggiorno, ai bagni e alla cameretta) e l'altro ,di quasi 30 mq, posto sul retro e attiguo a una veranda coperta con accesso dalla cucina.
Dal cortile si accede a un vano adibito a zona lavanderia dove abbiamo anche una comoda tettoia.
La ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti: idraulico, elettrico, controsoffitto con illuminazione e faretti a Led, l'impianto di riscaldamento coi termosifoni e gli scaldasalviette (autonomo a Gas con caldaia Rinnai) collegabilI al Gas di città..
Oltre ai termosifoni c'è una stufa a Pellet Palazzetti compresa nella vendita e le pompe di calore.
La pavimentazione è uniforme in tutta la casa, con una laminato di ottima fattura presente anche nei bagni.
Gli infissi sono anch'essi nuovi, antirumore e antieffrazione, nonché provvisti di zanzariere.
No spese condominiali.
Mutuabile e con certificato di agibilità.
Classe energetica in fase di certificazione.
Posto auto non presente c'è però la possibilità di averlo in locazione a poca distanza.
rif 1007-97






Caratteristiche:

Giardino
Ripostiglio
Terrazza/Veranda
Ristrutturato
Cucina abitabile
Locale Lavanderia
Pavimento in Parquet
Nord-Ovest
Sud-Est
Mezzi pubblici vicini
Su strada tranquilla
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Metropolitana
Vicinanze Palestra/Centro Fitness
Vicinanze Scuole
Cisterna d'Acqua
Pompa di calore
Riscaldamento - Autonomo

Locali:

Sala/Soggiorno
20,80 m2

Cucina
16,20 m2

Camera Matrimoniale
16 m2

Camera da letto
12,75 m2

Corridoio
8,29 m2

Classe Energetica

IPE: 175,00 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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Marco Zizola

RE/MAX Mistral

Via Pergolesi, 26/A
Cagliari, CA, Italia
09128

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