Condo/Apartment - For Sale - Cagliari - 32601007-97


Cagliari-San Benedetto, Cagliari
ID: 32601007-97
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
115
Built Area (m²)
115
Year Built
1960

Num. of Floors:
1
Floor Level
Ground floor
Italiano
Disclaimer:
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IMMOBILE A NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE - Nel ricercato quartiere di San Benedetto, appartamento al piano terra con accesso dal vano scale condominiale di una piccola palazzina.
Ristrutturato completamente appena un anno fa, con ottime rifiniture.
La casa è un ampio trivano di circa 93 mq utili con ingresso soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa/ripostiglio, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e due cortili pavimentati, uno più piccolo (che da luce al soggiorno, ai bagni e alla cameretta) e l'altro ,di quasi 30 mq, posto sul retro e attiguo a una veranda coperta con accesso dalla cucina.
Dal cortile si accede a un vano adibito a zona lavanderia dove abbiamo anche una comoda tettoia.
La ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti: idraulico, elettrico, controsoffitto con illuminazione e faretti a Led, l'impianto di riscaldamento coi termosifoni e gli scaldasalviette (autonomo a Gas con caldaia Rinnai) collegabilI al Gas di città..
Oltre ai termosifoni c'è una stufa a Pellet Palazzetti compresa nella vendita e le pompe di calore.
La pavimentazione è uniforme in tutta la casa, con una laminato di ottima fattura presente anche nei bagni.
Gli infissi sono anch'essi nuovi, antirumore e antieffrazione, nonché provvisti di zanzariere.
No spese condominiali.
Mutuabile e con certificato di agibilità.
Classe energetica in fase di certificazione.
Posto auto non presente c'è però la possibilità di averlo in locazione a poca distanza.
rif 1007-97

Features

Garden
Shed
Terrace/Deck
Renovated
Floor - Parquet
Kitchen - Eat-In
Washing Facilities (in apartment)
Near Church
Near Fitness centre
Near Public Transportation
Near Schools
Near Subway
On Quiet Road
NorthWest
South East
Heat Pump
Heating
Water - Tank

Rooms

Dimensions

Room Size

Kitchen
16 m2

Terrace
0 m2

Living Room
0
20 m2

Hallway
0
8 m2

Master Bedroom
0
16 m2

Bedroom
0
12 m2

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Energy Performance: 175,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Marco Zizola - RE/MAX Mistral
Marco Zizola

Marco Zizola

RE/MAX Mistral


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Marco Zizola

RE/MAX Mistral

Via Pergolesi, 26/A
Cagliari, Cagliari, Italy
09100

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