Appartamento - In vendita - Cagliari - 32601055-3


Grazioso trivano con attico e terrazza

Cagliari-Pirri-Acentro, Cagliari
ID: 32601055-3
Totale Locali:
3
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
1
MQ Totali
93
Anno di Costruzione
2006

Piano
1
Italiano
Disclaimer:
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Nel contesto molto ricercato di Pirri zona Acentro, in una piccola e recente palazzina dai minimi costi condominiali, grazioso appartamento che si sviluppa su due livelli. I valori aggiunti di questo immobile sono moltleplici. Primo fra tutti, ed una rarità per la zona, il fatto che sia dotato di ascensore che conduce sia al box auto nel piano interrato che al secondo. Un altro è che grazie al piano casa, dispone di un altro vano nella terrazza superiore che lo ha reso un attichetto con terrazza a livello ideale per pranzi e cene, feste in famiglia perché no, ospitare amici o metterlo a reddito.

Vediamo nei dettagli come si sviluppa l'appartamento: al primo ed ultimo piano troviamo un bel salotto con balcone, la cucina indipendente con veranda, il disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale dotata di balconcino, alla camera singola ed al bagno che danno entrambi su una terza e comoda veranda.
Al secondo piano, raggiungibile sempre con l'ascensore, troviamo appunto il piccolo vano open space con ampie e belle vetrate dalle quali si accede alla terrazza a livello su tre lati di 64 mq dotata di forno/barbecue.
Classe E. D

Spese Condominiali
360 €  Annuale

Caratteristiche:

Balcone
Garage/Box
Terrazza/Veranda
Ascensore/Montacarichi
Primo proprietario
Cucina abitabile
Accessibile Persone Diversamente Abili
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Negozi
Riscaldamento - Autonomo

Locali:

Sala/Soggiorno
20,7 m2

Camera da letto
14,06 m2

Camera Bimbi
9,12 m2

Bagno
4,50 m2

Cucina Abitabile
7,25 m2

Terrazzo
81,6 m2

Classe Energetica

IPE: 136,98 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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Consulente Immobiliare - Fabrizio Galletta - RE/MAX Mistral
Fabrizio Galletta

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Fabrizio Galletta

RE/MAX Mistral

Via Pergolesi, 26/A
Cagliari, CA, Italia
09128

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