Condo/Apartment - For Sale - Rome - 20201064-82


APPARTAMENTO CINENCITTA’ 4 LOCALI AFFACCIO APERTO

Roma-Cinecittà Don Bosco, Rome
ID: 20201064-82
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
120
Lot Size (m2)
110
Built Area (m²)
120
Year Built
1985

Num. of Floors:
8
Floor Level
6
Italiano
Disclaimer:
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APPARTAMENTO CINECITTA' EST 4 LOCALI PIANO ALTO AFFACCIO APERTO NEL VERDE

Roma, Cinecittà Est – viale Antonio Ciamarra, proponiamo un appartamento di 4 locali, 2 servizi e balcone abitabile. Sesto piano con affaccio nell’area verde.

L'appartamento di uno stabile in cortina con servizio di portineria, è posto al sesto piano con ascensore ed è composto da: ingresso, ampio salone a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta/studio con finestra, bagno, balcone abitabile comunicante con salone e cucina. Inoltre come pertinenza c’è una cantina ed un posto auto coperto.

Il riscaldamento è autonomo. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e nella zona notte, ceramica nei servizi. L'appartamento gode di un'ottima luminosità, in quanto ha un affaccio aperto sul verde. Lo stato manutentivo si presenta in buone condizioni. Il condominio, con piu’ scale, ha un contesto ben curato ed accogliente con Giardini interni, bello, divertente e sicuro per far giocare liberamente I propri bambini, oltre che viverlo quotidianamente.

Classe Energetica G Ipe 112,9

L'immobile si trova in una zona servita da negozi e servizi di ogni genere, oltre che avere a pochi minuti vari centri commerciali conosciuti della zona, a pochi passi dalle fermate autobs che portano in 5 minuti alla Metro A Anagnina che Metro A Cinecittà. L'immobile situato in un quartiere ben collegato al G.R.A., alla facile vivibilità, alla vicinanza di scuole, del centro Ospedaliero ed Universitario di Tor Vergata e ad un km circa dal Parco degli Acquedotti (una delle piu' vaste aree verdi della Città) rende l'immobile un'opportunità da scegliere.

Chiama ora per prendere la priorità nel visionarlo!

Alcune info sul quartiere:

Cinecittà Est è un'area urbana del nuovo VII Municipio di Roma. Si è formata tra gli anni settanta e ottanta, con edifici privati discretamente dotati di verde pubblico. Oggi risulta composta da tre nuclei urbanistici: il primo e più consistente lungo l'asse di viale Ciamarra, il secondo dietro agli studi di Cinecittà (viale Vignali), il terzo vicino a via Tuscolana (via Giulioli). Viale Ciamarra è parte del "corridoio della mobilità" Anagnina-Tor Vergata, con la corsia preferenziale per gli autobus e la riqualificazione del vecchio spartitraffico mediante la creazione di un parco lineare pavimentato e di una fontana all'incrocio con viale Rizzieri.



ROMA – CINECITTA’ EST – VIALE ANTONIO CIAMARRA – APPARTAMENTO – 4 LOCALI – DUE BAGNI – SALONE A VISTA – CUCINA ABITABILE – BALCONE ABITABILE – CAMERA MATRIMONIALE – CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO CON VASCA – CAMERETTA/STUDIO – BAGNO – POSTO AUTO COPERTO – CANTINA – METRO A ANAGNINA – METRO A CINECITTA’ – AUTOBUS – SERVIZI E NEGOZI – PARCHI AREA VERDE.

Maintenance Fee
90 €  Monthly

Features

Contemporary
Wheelchair Accessible
Balcony
Lift/Elevator
Security - System
Kitchen - Extra
Catchment Area for School
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Congress-Centre
Near Fitness centre
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
Near to wood
Open
Residential
Towncentre
View - Mountain
View - Open
South
South East
West
Gas
Heating
Water

Rooms

Dimensions

Room Size

Living Room
Living Room

Kitchen
Kitchen

Master Bedroom
Master Bedroom

Master Bedroom
Master Bedroom

Bathroom
Bathroom

Bathroom
Bathroom

Balcony
Balcony

Bedroom

Cellar Room

Energy Efficiency

Energy Performance: 112,30 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Carlo Di Basilico - RE/MAX Abacus
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Via Boezio 2 int. 2
Zona Prati

Rome, RM, Italy
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