Appartamento - In vendita - Sassari - 20201067-244


SS-Centro, Sassari
Nuovo sul Mercato
ID: 20201067-244
Totale Locali:
2
N. Camere da Letto:
1
Numero Bagni
1
MQ Totali
160
Superficie totale (m²)
160
Anno di Costruzione
1940

N.Piani Appart.:
2
Piano
Su tre livelli
Italiano
Disclaimer:
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Ci troviamo nella centrale Via Manno, che collega Via Roma ai giardini pubblici e all'Emiciclo Garibaldi. La zona è ideale per potersi spostare a piedi e usufruire dei servizi che essa offre. Ci troviamo vicinissimo alle poste centrali, a filiali di banca, farmacie, negozi di alimentari e abbigliamento, Piazza d'Italia (il salotto buono di Sassari), università e scuole, Museo Sanna e tribunale.
Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra e vetrata fronte strada, lo stesso è annesso ad un piccolo appartamento ( con ingresso indipendente) al primo piano che può essere messo a reddito come casa da locare e un preziosissimo ampio posto auto coperto con cancello automatizzato.

Il locale commerciale è sito al piano terra dove abbiamo un ampio ingresso su vano di quasi 40 mq che potrà essere utilizzato come spazio commerciale. Dietro il locale abbiamo un comodo studiolo con annesso bagno bagno.
Il posto macchina permette di accedere dall'interno sia all'appartamento del primo piano che alla zona commerciale/negozio, ( prezioso scarico e carico di proprietà).

Procedendo troveremo le scale che ci condurranno all'ampio piano cantina/taverna di 64 mq, comodo per poter essere utilizzato come magazzino dove stoccare la merce o come spazio conviviale.

Nello stesso stabile, sito al primo piano, troveremo un comodo bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e affaccio su Via Manno verso il vecchio ospedale civile, una camera da letto e un bagno cieco provvisto di doccia.
Le due unità, commerciale e residenziale, vengono vendute unitamente.

8 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) LOCALE COMMERCIALE DAGLI AMPI SPAZI SU DUE LIVELLI
2) PICCOLO APPARTAMENTO, COMODO, DA METTERE A REDDITO;
3) ZONA CENTRALE E FREQUENTATA;
4) ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI;
5) POSTO AUTO COPERTO E PRIVATO ADIACENTE CON ACCESSO DA VIA MANNO;
6) PIAZZA D'ITALIA A POCHI PASSI;
7) CENTRALISSIMA VIA ROMA A PORTATA DI MANO;
8) ZONA AD ELEVATISSIMO PASSAGGIO

#centro #viamanno # emiciclogaribaldi #piazzaditalia #piazzafiume #viaroma #postecentrali #museosanna #parcheggiinterrati #massimomanca #remax

Caratteristiche:

Aria condizionata

Locali:

Dimensions

Room Size

Salotto
0
0.00 m2

Camera da letto
0
0.00 m2

Bagno
0
0.00 m2

Laboratorio
0
0.00 m2

Studio
0
0.00 m2

Altro
0
0.00 m2

Classe Energetica

Certificated Based On :   Consumption
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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Consulente Immobiliare - Massimo Manca - RE/MAX Abacus
Massimo Manca

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Massimo Manca

RE/MAX Abacus

Via Boezio 2 int. 2
Zona Prati

Roma, RM, Italia
00100

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