Cascina/Casale - In vendita - Caorle - 34291001-79


Agriturismo a Marango di Caorle

strada durisi - 20 - 30016 - Caorle - VE
Data Disponibilità: 01/10/2018
ID: 34291001-79
Totale Locali:
8
MQ Totali
720

Piano
Cielo-Terra
Destinazione d'uso:
agriturismo
Possibile Destinazione d'uso:
residenziale
Italiano
Disclaimer:
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LDB - A Marango in una location incredibilmente suggestiva proponiamo un immobile sapientemente costruito con recente rifacimento completo delle strutture e una impiantistica all'avanguardia. Con il progetto sono state create n. 8 alloggi indipendenti atti ad attività ricettiva agrituristica, attuale attività a conduzione familiare che ogni anno aumenta le presenze senza sforzi pubblicitari. I materiali utilizzati sono ricercati e di alta manifattura, l'impianto di riscaldamento/raffrescamento sfrutta la faglia geotermica a 34° C che affiora dal sottosuolo per l'inverno e un pozzo freddo per l'estate entrambi con scambio su pavimento dei locali.
La posizione permette l'attracco delle imbarcazioni sul canale Nicesolo dal quale in 20 minuti si raggiunge il mare tra Brussa e Caorle, via terra è vicina ai collegamenti per il Veneto e il Friuli, ma distante da tutti i rumori del traffico e completamente immersa da natura e fauna incontaminata.
Possibili tutte le riconversioni residenziali e l'acquisto tramite quote societarie, ottimo investimento per una attività, ma anche una proprietà unica nel suo genere per tipologia e per posizione.

Caratteristiche:

Balcone
Giardino
Terrazza/Veranda
Ristrutturato
Ammobiliato
Cucina abitabile
Riscaldamento - Centralizzato

Classe Energetica

Consumo Energetico per Riscaldamento: 132,72 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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Luca Dalla Benetta

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RE/MAX Seasons 2


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Luca Dalla Benetta

RE/MAX Seasons 2

Via Roma, 30
Caorle, VE, Italia
30021

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