Indipendente - In vendita - Aci Castello - 30721152-4


Esclusivo Apt. mq165 con terrazza panoramica e box

Aci Castello
Ristrutturato
ID: 30721152-4
Totale Locali:
6,5
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
3
MQ Totali
165
Box e Posti Auto
2

N.Piani Appart.:
1
Piano
Piano Terra
Toilet:
3
Italiano
Disclaimer:
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RE/MAX agenzia immobiliare propone in vendita splendido e panoramica soluzione semindipendente di 165 mq in Aci castello nella frazione di Ficarazzi in pieno centro su Via Tripoli, in contesto signorile.
L'immobile ristrutturato nel 2015 è sito al piano rialzato di uno stabile suddiviso in tre unità immobiliari ed è disposto su un unico livello composto da 6 ampi vani più 28 mq di garage con soppalco ed accesso diretto all'immobile.
L'appartamento possiede un suo ingresso indipendente con annesso terrazzo privato panoramicissimo con vista mare di circa 20 mq, presenta, inoltre, ottime rifiniture, superficie pavimentata Mutina 60x60, pareti in pietra, impianti certificati, video sorveglianza h 24 ed è in ottimo stato d’uso.
Risulta composto da ampio ingresso, studio, soggiorno, zona cucina ampia con penisola e zona pranzo, zona notte con cabina armadio e bagno in camera con rivestimenti in mosaico e pareti in resina, ulteriori due servizi e comoda lavanderia, arricchisce gli ambienti un ampio salone living con uscita su cortile interno con giardino d'inverno di mq 44 di cui 20 mq a livello e 24 su terrazza sopraelevata dotata di lavabo esterno, ripostiglio e zona barbecue.
Esiste, inoltre, un vano tecnico esterno con cantina e caldaia.
L'immobile possiede la comproprietà di una ulteriore terrazza in parte coperta da riserve d' acqua.
Classe energetica F (≥ 175 kWh/m² anno).
Vendesi euro 290.000,00.



Caratteristiche:

Garage/Box
Terrazza/Veranda
Ristrutturato
Cucina abitabile
Mezzi pubblici vicini
Aria condizionata
Riscaldamento - Autonomo
Riscaldamento - Centralizzato

Locali:

Box
28 m2

Giardino d'inverno
44 m2

Terrazzo
20 m2

Classe Energetica

IPE: 175,00 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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