Indipendente - In vendita - Santo Stino di Livenza - 34291001-52


VILLA INDIPENDENTE 175 mq CON GIARDINO A SAN STINO

Viale Trieste - 19 - 30029 - Santo Stino di Livenza - VE
Usato
ID: 34291001-52
Totale Locali:
8
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
1
MQ Totali
175
Anno di Costruzione
1967

N.Piani Appart.:
2
Piano
Principale
Italiano
Disclaimer:
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LDB - L'immobile edificato con un architettura moderna si trova a due passi dal centro dell'abitato di San Stino di Livenza , sulla via principale di Viale trieste . Costruita alla fine degli anni '60 è dotata di piano terra , primo piano e mansarda. La casa è dotata di caldaia a metano, il cui accesso avviene dall'esterno . La casa gode di una favorevole esposizione alla luce durante tutto l'anno. Una parte del giardino si trova sul retro della casa e ha una metratura superiore ai 150 m2 . E' presente un poggiolo . Al piano terra è presente una piccola veranda prima dell'ingresso interno. Superata la stessa, troviamo una cucina abitabile, un salotto, una sala da pranzo, un sottoscala.
Al primo piano sono presenti 3 camere ( di cui una matrimoniale ), una stanza - studio, 1 bagno e un poggiolo a cui si accede dal corridoio principale. E' presente inoltre una mansarda non abitabile ma di generose dimensioni.
Alla casa si accede tramite un grande portone che assicura una certa privacy . L'edificio appartenuto ad un giudice di pace presenta rifiniture di pregio e sistema citofonico . La casa è stata soggetta a frequenti ristrutturazioni ed ammodernamenti nel corso degli anni . Per questo motivo la casa può essere ammodernata con modica spesa per quanto riguarda gli esterni e gli interni. Ad esempio le stanze al piano terra possono essere trasformate in Open-Space. Le grondaie sono state cambiate nel corso degli anni e attualmente sono in rame.
La casa si trova vicino a tutti i mezzi di trasporto pubblici ( a 50 mt fermata dell'autobus direzione San Donà - Venezia e direzione Portogruaro ), a circa 1km dalla stazione ferroviaria e a pochi passi dal centro cittadino. Può essere un ottimo investimento per una famiglia con figli avendo una metratura complessiva di circa 175 m2 . Classe Energetica G .

Caratteristiche:

Giardino
Terrazza/Veranda
Da ristrutturare
Ammobiliato
Cucina abitabile
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Negozi
Aria condizionata
Riscaldamento - Autonomo

Locali:

Camera Matrimoniale
Camera padronale primo piano
15 m2

Classe Energetica

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/09/2014
IPE: 456,30 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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