Semi-Indipendente - In vendita - Cagliari - 32601038-16


Bivano nuovo semindipendente con due giardini

Cagliari-Barracca Manna, Cagliari
Nuova costruzione
ID: 32601038-16
Totale Locali:
2
N. Camere da Letto:
1
Numero Bagni
2
MQ Totali
55
Year/Month Built
2018/05

Piano
Piano Terra
Italiano
Disclaimer:
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In una delle zone sempre più richieste di Cagliari, a Barracca Manna, sia per la tranquillità che per la posizione vicinissima all'asse mediano e ai servizi, quali scuole, centri commerciali e palestre.
Esattamente nella Via del Timo, sorge uno splendido ed unico complesso di sole 6 unità abitative, circondate da giardino con prato verde e alberi di ulivo decennali, con posto auto di proprietà, scoperto.

Sono ancora disponibili tre immobili semindipendenti situati al piano terra, di tipologia bivano (trasformabile in trivano) e trivano cosi’ strutturati:
- Caposchiera con giardino di 190mq ca su tre lati e loggiato di 45mq ca, composta da ingresso/soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta, disimpegno e secondo bagno;
- Trivano con giardino su due lati (anteriore e posteriore) di complessivi 60mq ca, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, disimpegno e bagno;
- Bivano con giardino su due lati (anteriore e posteriore) di complessivi 70mq ca, composto da ingresso/soggiorno, cucina separata, camera, disimpegno e due bagni, con possibilità di essere trasformato in trivano;

Tutti gli infissi sono termoisolanti con doppio vetro, in pvc e anta a ribalta. Portoncino blindato e porta/vetrata scorrevole in soggiorno, con vetri oscurati.

Superaccessoriati con impianto videocitofono, impianto digitale terrestre e segnale sattellitare, impianto telefonico, cancello elettrico con telecomando, impianto fotovoltaico condominiale, impianti di condizionamento caldo e freddo.

Nella zona retrostante , nel loggiato del giardino, vi è una comoda zona con predisposizione e attacco per lavatrice, caldaia.

Vi è la possibilità, di personalizzare gli spazi interni ed eventualmente creare un’ulteriore zona seminterrato, da utilizzare come comoda taverna o zona hobby. Possibilità di acquistare la cantina.

Certificato di agibilità e certificati completi degli impianti.

Gli immobili verranno consegnati in Classe energetica “A”.

In fase di costruzione, consegna prevista per Maggio 2018.

Ref . J/D

Caratteristiche:

Giardino
Parcheggio
Posto Auto
Accessibile Persone Diversamente Abili
Facilmente raggiungibile in auto

Locali:

Camera Matrimoniale

Soggiorno/Sala da pranzo

Bagno

Bagno

Loggia

Loggia

Classe Energetica

Consigliato
IPE: 20,00 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Broker Titolare - Simone Pierini - RE/MAX Mistral
Simone Pierini

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RE/MAX Mistral


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Simone Pierini

RE/MAX Mistral

Via Pergolesi, 26/A
Cagliari, CA, Italia
09128

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