Villa Singola - In vendita - Bergeggi - 21711052-284


Davanti a noi il mare aperto...

Via Dei Ginepri - 14 - 17028 - Bergeggi - SV
ID: 21711052-284
Totale Locali:
13
N. Camere da Letto:
6
Numero Bagni
6
MQ Totali
684
Superficie lotto Mq
3.000
Anno di Costruzione
1965
Box e Posti Auto
9

Piano
Su tre livelli
Italiano
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Arrivo in questa splendida proprietà sita a soli 5 minuti dalle spiagge, ma sopraelevata e distante quanto basta dal via vai dei bagnanti. Accedo attraverso il suggestivo, quanto scenografico, ingresso circolare collegato ai vani tecnici e al box. Da qui raggiungo il primo piano ed entro nel grande salone. Guardo attraverso le immense vetrate e sono colpita da un panorama che lascia senza fiato, allora non posso fare a meno di uscire sulla grande terrazza e perdermi davanti a ciò che vedo.

Perché quello che vedo è davvero unico nel suo genere. Non esiste, infatti, in zona un'altra proprietà dotata di questi spazi esterni, pianeggianti e ben distribuiti.
Alla mia sinistra trovo la piscina circondata dal solarium, oltre alla zona pranzo esterna direttamente collegata alla cucina. Resterei qui ad ammirare il mare, ma devo visitare la zona notte, perciò rientro e salgo al piano superiore. Qui trovo 4 camere da letto, 2 bagni e una grande matrimoniale con bagno privato, che si aggiungono alle altre due camere con bagno presenti al primo piano. Dalle camere accedo alle terrazze e da qui posso ammirare il panorama da un altro punto di vista.
Sono piacevolmente colpita dal disegno architettonico di questa villa, dall'equilibrio dei volumi, dalle pensiline arricchite da asole, che creano un suggestivo gioco di ombre sulle terrazze al piano notte e dalla distribuzione interna degli ambienti, 308 mq abitativi di spazi funzionali e mai scontati, oltre ai vani tecnici, alla taverna con forno originale napoletano, al garage, per un totale di quasi 700 mq. La distribuzione attuale consente il frazionamento in bifamiliare ottenendo così due ampi appartamenti, uno per piano, dotati entrambi di accesso indipendente, posti auto coperti o in garage, ampi spazi esterni e piscina.
Completo il tour di questa spettacolare proprietà passeggiando per i percorsi a monte, attraverso la vegetazione ricca e variegata, ma curata nel dettaglio e raggiungo il secondo accesso carrabile dotato di parcheggio auto coperto.
Scendo nuovamente al primo piano, sulla terrazza principale e davanti a me solo il mare aperto e l'isolotto di Bergeggi.....

Caratteristiche:

Garage/Box
Giardino
Terrazza/Veranda
Cucina abitabile
Riscaldamento - Autonomo

Locali:

Ingresso
Scenografico ingresso circolare (p.no T)

Salone Doppio
Grande salone con affaccio sulla terrazza vista mare(p.no 1)

Cucina
Abitabile, collegata alla terrazza e alla zona pranzo esterna (p.no 1)

Camera con Bagno
Ben disimpegnata dalla zona giorno (p.no 1)

Camera con Bagno
Ben disimpegnata dalla zona giorno (p.no 1)

Camera con Bagno
Padronale, con vetrate vista mare (p.no 2)

Camera da letto
Con vetrate vista mare (p.no 2)

Camera da letto
Con vetrate vista mare (p.no 2)

Camera da letto
Con vetrate vista mare (p.no 2)

Box
Al piano terreno
82 m2

Lavanderia
Al piano terreno

Locale Caldaia
Al piano terreno

Magazzino
Al piano terreno

Terrazzo
Su entrambi i piani

Classe Energetica

IPE: 3,45 kWh/m2 anno
  Includes energy for warm water
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Consulente Immobiliare - Carola Valenza - RE/MAX Specialisti Immobiliari
Carola Valenza
VISUALIZZA...
VISUALIZZA...
VISUALIZZA...
VISUALIZZA...

Richiedi informazioni

 
Carola Valenza

RE/MAX Specialisti Immobiliari

Via XX Settembre 1/1
Genova, GE, Italia
16121

Preferiti My RE/MAX


Visitati Recentemente My RE/MAX


)