Villa Singola - In vendita - Sassari - 20201067-191


VILLA INDIPENDENTE MONTE BIANCHINU, SASSARI

Strada Vicinale Monte Bianchinu - 4 - SS-Monte Bianchinu - 07100 - Sassari - SS
Nuovo sul Mercato
ID: 20201067-191
Totale Locali:
7
N. Camere da Letto:
3
Numero Bagni
2
MQ Totali
220
Anno di Costruzione
1998

N.Piani Appart.:
3
Piano
Su tre livelli
Toilet:
1
Italiano
Disclaimer:
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Sassari, nella conosciuta Strada Vicinale "Monte Bianchinu", a ridosso della vallata di "Filigheddu Eba Giara", a pochi minuti in auto dal centro della città in zona Mercato Civico e Viale San Francesco, zona Prunizzedda e Luna e Sole, insomma una posizione funzionale e strategica per chi con famiglia effettua numerosi spostamenti verso la città.

La Villa è stata costruita nel 1998, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia dentro che fuori, come tante case costruite per ragioni personali e pensando di abitarle per sempre, i materiali scelti sono di ottima qualità.

La Casa si sviluppa su 3 comodi livelli, il piano Taverna con un ampio salone soggiorno, un delizioso camino, cucina a vista e ampie vetrate sul giardino e vallata, comodissima la veranda esterna alla taverna, ideale per le giornate primaverili per trascorrere momenti conviviali e di relax, nella stessa taverna abbiamo un utile cavedio ispezionabile e rifinito.

Al piano superiore (anche questo accessibile dall'esterno) un confortevole salotto, un bagno con vasca, una camera matrimoniale e una camera adibita a studio, questa zona rimane circondata da terrazze panoramiche sulla città e sul verde.

Al piano mansarda due camere da letto e un bagno, anche su questo piano la terrazza e le finestre donano alla prorprietà tanta luce e panorami suggestivi nei vari momenti della giornata.

I 3 livelli sono tutti comunicanti internamente; si accede alla Villa attraverso il cancello elettrico che conduce al piazzale con posti auto, la casa risulta circondata da patii e giardino organizzato sia con prato all'inglese che boschetto, i terrazzamenti del terreno certamente rendono la casa molto riservata grazie anche alla recinzione in muratura.

5 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA VILLA:
1) OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE
2) VICINISSIMA ALLA CITTA'
3) RISERVATA E PANORAMICA
4) SPAZI INTERNI ED ESTERNI FUNZIONALI E GESTIBILI
5) PRONTA PER ESSERE ABITATA

APE: classe F; IPE: 120.10 kWh/m2 anno


VILLA - FILIGHEDDU - MONTE BIANCHINU - INDIPENDENTE - GIARDINO - VICINO CITTà - COME NUOVA - 3 LETTO - TAVERNA - VERANDE - VERDE - BOSCO -

Caratteristiche:

Giardino
Parcheggio
Posto Auto
Terrazza/Veranda
Primo proprietario
Ampio ingresso
Caminetto
Pavimenti in cotto
Impianto di allarme
Circondato da spiagge
Facilmente raggiungibile in auto
Prima periferia
Residenziale
Vista panoramica natura
Riscaldamento - Autonomo
Moderna

Locali:

Salotto

Sala/Soggiorno

Bagno
PT

Giardino d'inverno

Cucina
Taverna

Camera Matrimoniale
PT

Camera da letto

Camera da letto

Terrazzo
PT

Altro
Giardino

Classe Energetica

IPE: 120,10 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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Massimo Manca

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Massimo Manca

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Via Boezio 2 int. 2
Zona Prati

Roma, RM, Italia
00193

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