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Vendita
Agriturismo
C/da Fastuchera, snc
Pede Montana, Alcamo, TP
600mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32851009-69 930.000€
Classe energetica Non specificato
10 Bagni
Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un esclusivo baglio, adibito a turismo rurale, sito nel territorio di

Alcamo e più precisamente in C/da Fastuchera, luogo da cui prende anche il nome.

Incastonato in un lotto di 10 ettari circa, il Baglio Fastuchera è un caseggiato tipico dell'architettura rurale

dell'800 che ha subito un'accurata ristrutturazione con un intervento di manutenzione straordinaria e

recupero, ultimato nel 2006, che ha fatto rivivere la struttura conservandone l'originaria bellezza.

In una posizione strategica fra due aeroporti (quello di Palermo e quello di Trapani), è ottimo punto di

partenza per visitare tutta la Sicilia occidentale, ricca di un territorio costiero fra i più suggestivi dell'isola come

anche di bellezze culturali, artistiche, naturali ed archeologiche.

Ancora, Baglio Fastuchera dista 5 Km. dalla città di Alcamo ed è situato in una posizione di notevole qualità

paesaggistica e naturalistica, si trova infatti nelle vicinanze della Riserva Naturale Orientata "Bosco

d'Alcamo" al cui interno esiste una vasta area archeologica (Monte Bonifato). Inoltre, proprio a 50 metri dietro

la casa, celato nel boschetto, un affascinante quanto misterioso ulteriore sito archeologico, attende di essere

meglio svelato.

L'immobile, circondato da una vegetazione tipica della flora mediterranea, con un affaccio spettacolare sulla

vallata vitivinicola del Fiume Freddo, rappresenta un "rifugio unico" pieno di tranquillità e fascino. E, anche al

suo interno, attenta è stata la cura dei materiali, degli arredi interni, "rural charme", come anche di tutte le

facilities di cui gli ospiti necessitano.

La qualità del sito è molto alta perchè le risorse naturali sono state preservate nel tempo essendo parte di una

grande proprietà di famiglia, in origine di oltre 150 ettari.

Il Baglio è una costruzione unica in un territorio dove non è concessa ulteriore edificabilità, inserito in un

contesto di estrema ricchezza, con paesaggi e colori incredibili e con una ricca tradizione vitivinicola e

culinaria.

Un'esperienza unica per chi soggiorna in questo posto dove si percepisce (come recensito da molti ospiti) la

grande armonia della natura, qui pare che cielo e terra si avvicinino. Un viaggio sensoriale, emozionale ed

autentico, tra odori e sapori, sensazioni e cultura.

La struttura ricettiva con certificazione di eccellenza su Booking e Trip Advisor è caratterizzata da arredi rural

charme, le camere sono dotate di aria condizionata, frigo bar, TV e bagno e si snodano su due livelli. E'

composta esattamente da cinque stanze e un appartamentino per un totale di sedici posti letto, inoltre,

troviamo la sala bar/colazione, la sala ristorante, i bagni, la cucina, vano celle frigo, locale magazzino, locale

personale e ulteriore bagno con doccia per il personale.

All'interno del lotto non è possibile incrementare la superfice edificata, tuttavia, l'edificio, particolarmente

versatile, gode anche di ulteriori potenzialità, ad esempio si potrebbe trasformare la sala ristorante (inutile in

un B&B) , ottenendo altre due camere con bagno mansardabili, dato che il tetto è molto alto. E' possibile,

inoltre, avere l'autorizzazione per la costruzione di piscina ed ampio gazebo in legno con copertura in tegole.

La posizione tranquilla all'interno di questa oasi di pace, l'indiscutibile fascino dell'imponente costruzione e la

comodità dei suoi spazi rendono Baglio Fastuchera un luogo davvero unico nel suo genere. Inoltre, la sua

versatilità, la possibilità di riconvertire i suoi spazi che si possono facilmente ridistribuire , fanno sì che si

possa riconvertirla in una qualsiasi altra struttura di tipo ricettivo permettendo di scatenare la propria fantasia

verso un investimento di svariato genere ad alto potere redditizio.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

E' possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Carlo Romeo Palazzolo

RE/MAX Panorama
338-...
Corso VI Aprile, 371, 91011, Alcamo, TP, Italia
Vedi pagina agente