Vendita
Albergo/Hotel
Calatabiano, CT
193mq

Codice di riferimento: 33671021-54 135.000€
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
Proponiamo in esclusiva LA VENDITA di un Intero Edificio, di cui il piano terra è adibito ad abitazione e il primo adibito a B&B.

L'immobile sito a Calatabiano precisamente in via Giuseppe Garibaldi è posto in una zona strategica è l'ideale per raggiungere e visitare località siciliane di interesse storico, architettonico e paesaggistico, come: Taormina, Giardini Naxos, l'Etna e le splendide Gole dell'Alcantara; inoltre dista 1 km dal mare e pochi km dal casello autostradale, si presta benissimo per chi vuole intraprendere tale attività; il B&B risulta già funzionante con un buon reddito dimostrabile dalle prenotazione di BooKing e con una eccezionale valutazione di 9.5.

Ha una superficie commerciali di mq. 206,00 sviluppati su 2 livelli, e gli ambienti risultano distribuiti così come segue:

il PIANO TERRA di 102 mq è adito attualmente ad abitazione è composto da : ingresso che prospetta sul dal salone / cucina, camera matrimoniale, bagno con una grande vasca in muratura e un giardino di 169,00 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma ridisegnando gli spazi si possono ottenere ulteriori camere da adibire a B&B, inoltre nel giardino si può realizzare una piscina interrata.



IL PIANO PRIMO di 89 mq già adibito a B&B si presenta in Ottime condizioni poiché è stato ristrutturato ed è composto nel seguente modo:

- SALA COLAZIONE

-CAMERA QUADRUPLA : letto matrimoniali due letti singoli con bagno in camera e un balcone che prospetta sulla via Giuseppe Garibaldi

- CAMERA DOPPIA: con un letto a "castello" e bagno in camera

- 2 CAMERE DOPPIE: letto matrimoniale e bagno in camera e finestra che prospetta sul lato posteriore del fabbricato.

Le camera sono dotate di tv satellitare e climatizzatori.



4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMOBILE:



1 E' l'ideale per chi desidera intraprendere un attività ricettiva come B&B

2 attività già avviata con un buon reddito

3 si possono ricavare ulteriori camere da adibire a B&B

4 E' l'ideale per chi ha necessità di un'abitazione e un attività ricettiva

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Veneziano

RE/MAX Crea Casa
3387...
Via Consolare Valeria, 38/A, 98035, Giardini-Naxos, ME, Italia
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