Vendita
Albergo/Hotel
Calvagese della Riviera, BS
500mq, 10 vani

Codice di riferimento: 33941008-40 940.000€
Classe energetica E
5 Bagni
B&B CALVAGESE





Calvagese della Riviera è un comune italiano di oltre 3500 abitanti situato nell'entroterra del Lago di Garda immerso in un verde meraviglioso a 3 km dal palazzo Arzaga Hotel Golf Resort e a 5 km dalla, Spiaggia del lido di Padenghe del Garda. Una località di assoluto interesse per gli amanti della Quiete della passeggiate Ma assolutamente comodo per raggiungere tutti i più importanti centri di divertimento Del Basso Lago di Garda e comunque comoda anche al Vittoriale di Gardone Riviera



In una totale tranquillità e riservatezza vendiamo un casale abilmente ristrutturato, adibito ad abitazione del proprietario e corredato di altre tre camere destinate alla formula del B&B; offre camere accoglienti e luminose che si dividono in tre tipologie:

Camera azzurra, Camera rosa e Camera con camino.

Gli elementi d'arredo sono curati nei minimi dettagli e renderanno incantevole il pernottamento degli ospiti. Tutti gli ambienti sono arredati con un delizioso stile rustico, hanno una pavimentazione a parquet e godono di vista sul giardino. Il bagno privato ha la doccia ed è fornito di asciugamani e asciugacapelli. Le camere sono dotate di connessione ethernet e Wi-Fi, TV satellitare e aria condizionata.

Offriamo un servizio di parcheggio gratuito non custodito. Tutte le aree esterne/comuni sono video sorvegliate. Esiste la possibilità di porre in uso agli ospiti anche l'appartamento di proprietà ampliando così la struttura per complessive 6 camere.

La struttura è anche dotata di piscina, di piccoli angoli di relax e sicuramente dotata di tutti i comfort, con una ricercatezza totale nella scelta dei materiali delle finiture, con accostamenti di colori sapientemente studiati, così come lo sfruttamento degli spazi in modo molto sapiente e sempre, quasi ovunque una luminosità.

Ciò nel rispetto dell'area geografica in cui è inserito l'immobile, delle sue origini delle sue connotazioni originarie, ma sempre dotato di tutti i comfort ed una cantina meravigliosa ove degustare prelibatezze che l'entroterra gardesano sa offrire in termini cibo, di vino, olii.

Da non sottovalutare, anzi di grande prestigio la votazione ottenuta nel 2016 da Booking pari a 9,7 punti su 10.

In Definitiva può essere messo a disposizione di chi si vuole coccolare nella totale tranquillità dell'entroterra del Lago di Garda.

La struttura può essere venduta interamente o anche data in locazione con affitto a riscatto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 120.20 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Migliorati

RE/MAX Expo 7
+393...
Viale Motta, 42, 25015, Desenzano del Garda, BS, Italia
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