Vendita
Albergo/Hotel
Zona Poggio Dei Pini, Capoterra, CA
850mq

Codice di riferimento: 34231014-37 Richiedere quotazione
Classe energetica G
13 Bagni
[Vendita hotel con piscina ed annessa sala ristorazione]



Nel comune di Capoterra, a soli 18 km da Cagliari, a pochi chilometri dalle spiagge più belle della Sardegna, in un luogo incontaminato circondato da mari e monti,

proponiamo in vendita uno splendido hotel con annessa sala ristorazione ed una piscina a sfioro ,conosciuto nell'hinterland cagliaritano e non solo.

Il lotto di oltre 12.000 mq presenta un doppio ingresso su una strada secondaria, che a breve sarà collegata ad una delle strade più gettonate nel sud Sardegna; risulta essere pianeggiante e sfruttabile per le occasioni più varie, quali feste in piscina, matrimoni, ricevimenti o semplicemente per la ristorazione all'aperto(per quest'ultima è già presente un portico di oltre 200 mq).

L'albergo conta dieci stanze,ciascuna di circa 20 mq, ognuna col bagno in camera, ed un affaccio su un ''giardino romano''; in ogni stanza sono presenti TV satellitare, aria condizionata, PAY TV e telefono.

La reception, con forma quadrata, accoglie i clienti che vogliono soggiornare in hotel, mentre l'ingresso esterno per il ristorante risulta separato e di fronte alla cassa; la sala ristorante, per un totale di circa 180 coperti, e la zona bar/colazioni, guardano alla terrazza utilizzata per la stagione estiva.

La cucina, anch'essa con un ingresso indipendente, sfoggia dimensioni importanti ed un forno a legna con il quale vengono sfornate pizze da quasi 10 anni; collegata alla cucina è presente anche una cambusa sotterranea, nella quale vengono conservati cibi e bevande.

Vi è inoltre la possibiltà di acquistare un lotto adiacente di circa 2 etteari e mezzo, con destinazione servizi, nel quale era previsto l'ampliamento dell'hotel; sarà anche possibile per la futura proprietà, cambiare la destinazione d'uso e realizzare ad esempio una casa per anziani.

Considerata l'emergenza sanitaria, le visite saranno rimandate a data da destinarsi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sabrina Demontis

RE/MAX Incontro
0707...
Via Cagliari, 19, 09012, Capoterra, CA, Italia
Vedi pagina agente