Vendita
Albergo/Hotel
Foligno, PG
800mq

Codice di riferimento: 35181009-50 450.000€
Classe energetica G
Hotel + Ristorante + Bar + Parco in Vendita



Immersa nel cuore degli Altopiani di Colfiorito , in una zona di montagna nel comuni di Foligno e frazione del paese di Colfiorito troviamo un bellissimo ed interessante Hotel / Ristorante .



Immagina di Iniziare la tua escursione imboccando uno dei tanti sentieri a piedi, a cavallo o anche in mountain bike e da li guarda!

Inizia ad osservare l'ambiente della palude di Colfiorito con la sua flora, la sua fauna e i siti archeologici, e poi immergiti nel Parco di Colfiorito e inizia ad ammirare l'oasi naturalistica e la sua ricca biodiversità . Ascolta la musica del richiamo degli uccelli che in primavera vengono a nidificare nel Parco .

Fotografa ,osserva e lasciati rapire dai loro colori.



E....se vuoi continuare con il tuo viaggio.... fatti rapire e torna indietro nel tempo, segui le indicazioni per il Castelliere di monte Orve o della famosa città di Plestina dove cultura , storia e segni archeologici sono ancora presenti.



Infine fermati e rilassati davanti ad un buon vino mentre assaggi i prodotti tipici del territorio, come la famosa "Lenticchia di Colfiorito", il farro , i formaggi e la

" patata rossa , oggi fiore all'occhiello del posto tanto da farne una sagra tutti gli anni in agosto.





L'Hotel -Ristorante si trova in posizione strategica ed unica nel suo genere , per posizione e struttura , poiché , posta nella valle verde di Colfiorito , offre riservatezza , pace , tranquillità ed una splendida vista sulle suggestive colline circostanti.



Vi sentirete immersi nella natura , senza rinunciare alle comodità che offre la città situata a 25 km, e i servizi di prima necessita situati a Colfiorito ( soli 2 km ).

Posta in zona molto comoda, offre la facoltà di raggiungere Foligno - Bevagna-Montefalco ,Spello ed Assisi in pochi minuti oltre alla grande opportunità di raggiungere il mare del' Adriatico in 40 minuti.



Ad avvolgere ,con un manto di verde , l'Hotel- Ristorante ci sono circa 13.000 mq di terreno di proprietà esclusivo.

Che offrono la possibilità di ampliare la struttura di circa 6.000 mq di superficie utile coperta , da destinare ancora a insediamento turistico ed attrezzature ludiche, sportive e ricreative. ( tipo : maneggio -percorsi sportivi- ect.)



La proprietà che vi presentiamo è di circa 800mq si sviluppata su tre livelli , ed è cosi composta : Hotel + Ristorante + Bar + Parco



Hotel si sviluppa al secondo e terzo piano, ed è cosi composto :



-9 camere da letto con bagno e può ospitare max 22 posti letto



Ristorante si sviluppa al primo piano ed è cosi composto:



-1 bar

-1 cucina industriale - attrezzata e a norma di legge

- 1 sala colazioni- pranzo-cena può ospitare internamente 80 persone ed esterno fino a 150 persone

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Anna Spaziani

RE/MAX Famosa 3
+393...
Via Garibaldi, 62, 06034, Foligno, PG, Italia
Vedi pagina agente