Vendita
Albergo/Hotel
Via Venti Settembre, 23
Centro, Genova, GE
650mq

Codice di riferimento: 34981004-1 1.590.000€
Classe energetica G
20 Bagni
Super occasione vendiamo Hotel 3 stelle (mura e licenza) in pieno centro a Genova disposto su 2 piani ( terzo +quarto piano) con ascensore interno privato.

Composto da 19 camere matrimoniali (alcuni mini appartamento con cucinotto) piccola sala colazioni e reception.

Molte camere hanno il balcolcino che affaccia su via xx settembre e via San Vincenzo

Possibilità acquisto sola gestione dell' attività alberghiera (390.000 € + 7000 Euro d'affitto)+ 1100,00 € spese condominiali mensili

Si sviluppa in direzione est-ovest e, assieme a corso Italia la promenade che costeggia il lungomare - è uno dei luoghi prediletti per le passeggiate dei genovesi.



Attraversa i due sestieri centrali di Portoria (primo tratto, porticato, da piazza De Ferrari al Ponte Monumentale) e di San Vincenzo (dal Ponte Monumentale allo sbocco in via Cadorna presso piazza della Vittoria.



È incrociata nel suo sviluppo da numerose strade, in parte pedonalizzate in occasione dei lavori di riqualificazione per il G8 del 2001, ricche di eleganti negozi. Serve da cerniera fra la parte centro-orientale della città che si affaccia a est del torrente Bisagno a quella più occidentale sviluppata oltre largo della Zecca, verso porta Principe.



Congiunge in particolare piazza della Vittoria a piazza De Ferrari, ovvero due dei maggiori slarghi della città.



Quasi esclusivamente riservata a negozi e uffici della città, via Venti è posta in leggera salita in direzione ovest (ma il traffico automobilistico si sviluppa in senso opposto) ed è abbellita da alcuni fra i più imponenti palazzi cittadini; nella parte superiore della via una serie di lunghi portici si sviluppa su entrambi i suoi lati.



Lungo via XX Settembre si affacciano alcuni fra più prestigiosi negozi e hanno sede eleganti bar. Fino agli anni ottanta, l'arteria era anche ricca di sale cinematografiche e teatri (fra i quali, per esempio, il Cinema Olimpia e il Teatro Margherita), tanto da far conoscere la via a livello nazionale come "la strada dei cinema",successivamente trasferite nelle multisale del porto antico e della Fiumara a Sampierdarena.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Pallavicini

RE/MAX Universal
+393...
Piazza Soziglia, 12/2, 16123, Genova, GE, Italia
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Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%