RE/MAX Commercial

Vendita
Albergo/Hotel
VIA CRISTOFORO COLOMBO, 124
Colombo, Roma, RM
6120mq, 121 vani

Codice di riferimento: 38311034-155 0€
Classe energetica B
121 Bagni
Situato in Via Cristoforo Colombo, tra il centro storico di Roma e l'EUR, quartiere congressuale e del business, proponiamo la vendita congiunta delle mura e della gestione di un importante albergo quattro stelle, l'Hotel Caravel che offre una combinazione di eleganza, tecnologia e comfort, rivolta alla soddisfazione delle esigenze e dei desideri dei suoi ospiti internazionali.



Ci troviamo in una delle zone più affascinanti e di tendenza della città. Il quartiere della Garbatella è un mondo a parte, una sorta di quartiere-paese lontano dal caos di Roma. Edificato nei primi anni del 900 ed ispirato alle 'Garden Cities' inglesi, influenze architettoniche definite come barocchetto romano.

Esplorate i suoi vicoletti caratteristici, le trattorie e i locali dedicati prevalentemente alla cucina romana più tradizionale.

A due passi, inoltre, i quartieri della movida romana Testaccio e Ostiense.

Da un punto di vista logistico, l'immobile è immerso in un contesto moderno di Roma, a soli 8 minuti di distanza dal centro congressi ed eventi «Nuvola» progettato dallo studio Fuksas

L'intero edificio è composto al piano terra da una ampia hall e concierge con tre postazioni, una sala da colazione interna ed esterna per 90 sedute, un Wine bar per aperitivi e cocktail con ingresso indipendente una cucina industriale che seve sia la sala colazione che il Ristorante accessibile con ingresso indipendente dall'hotel per clientela esterna. Tutto il piano terra ha due servizi uomini/donne oltre al servizio per i diversamente abili.



Al servizio della clientela sia ospite dell'Hotel che esterna, con ingressi indipendenti sono disponibili un locale Coiffeur e un negozio di abbigliamento casual di marche pregiate.



Nei piani in elevazioni sono distribuite 121 ampie camere, alcune con balcone, arredate con uno stile contemporaneo per un soggiorno dedito al relax e alla tranquillità. L'Hotel è servito da un corpo scale centrali con doppio ascensore oltre a scale antincendio con uscite di sicurezza antipanico rispettando tutte le norme di sicurezza impiantistica, antincendio e barriere architettoniche.



Al primo piano troviamo 3 sale meeting da 150 sedute totali per eventi business, manageriali ed eventi serviti da catering.



Tutti gli impianti di raffreddamento e riscaldamento centralizzato sono posti nel piano copertura.



L'autorimessa dell'Hotel al piano seminterrato viene venduta separatamente ad Euro 500.000,00

CL. G RI AT902

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 125.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Migliardi

RE/MAX ITI Casa RE
3356...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente