Vendita
Albergo/Hotel
Lugana, Sirmione, BS
1000mq, 30 vani

Codice di riferimento: 33091021-27 1.500.000€
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
25 Bagni
Rif: EG-021-27

Proponiamo in vendita albergo con ristorante, posizionato in rinomata zona turistica, su viale servito da negozi, ristoranti, importanti strutture recettive e cantine vinicole.

A soli 100 metri dalla stupenda passeggiata a lago, l'immobile è composto dalla struttura primaria e da una dépendance a fianco della piscina nuova privata.

L' hotel dispone di 21 camere: 5 singole, 16 doppie di cui 12 possono diventare triple e 6 quadruple per un ammontare di 46 posti letto.

Nella dépendance si trovano 5 camere che possono essere trasformate per chi lo desiderasse in luxury room.

il ristorante ha una capienza di 120 posti e un bar che serve anche una vasta clientela esterna tra cui il cittadino e il turista di passaggio .

Posizionato su strada ad alta percorrenza e di importante visibilità troviamo adiacenti alla struttura e alla piscina diversi posti auto privati con zona rimessa per biciclette.

La struttura esterna è molto ben tenuta, necessita eventualmente di un rinnovo negli arredi.

Ottima occasione di investimento nella zona del lago più rinomata e frequentata sulla sponda Bresciana, vicino alle Terme e al borgo antico di Sirmione, chiamato "Perla del Garda" .

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
VA - In Fase Di Valutazione

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
0365...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente