RE/MAX Commercial

Vendita
Albergo/Hotel
Via della repubblica
Vicenza, VI
2600mq, 140 vani

Codice di riferimento: 33371001-300 1.700.000€
Classe energetica F
63 Bagni
SANDRIGO: HOTEL *** IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE 55 CAMERE



La struttura, si trova in zona estremamente centrale rispetto alla provincia di Vicenza, a circa 3 Km dallo svincolo autostradale di Dueville e della Pedemontana Veneta.



L'Hotel Querini, rappresenta l'unica struttura ricettiva importante, presente nel raggio di 5/6 Km. La posizione dell'Hotel, lo rende appetibile per viaggiatori del segmento business e turistico che scelgono Sandrigo, quale destinazione di transito.



Il territorio, è ricco di aree industriali di rilievo che rappresentano un eccellenza nel loro mercato di riferimento oltre ad essere prossimo a luoghi turistici attrattivi.



Le regione Veneto è al 4° posto per arrivi turistici tra le 300 regioni europee marcando un incremento del 2% su base annua. Vicenza annovera un incremento del 4,3% per quanto riguarda gli arrivi, e del 4% per le presenze (60% stranieri – 40% italiani). Il flusso vede al primo posto U.S.A. con 95.000 presenze, seguiti da Germania (86.000 presenze), Cina (85.000 presenze) e Francia (44.000 presenze).



L'Hotel si compone di 49 camere comfort, 5 junior suite e 1 suite.



Il prezzo medio a camera è di circa 50 €, il TOC del 60% per un fatturato annuo atteso di circa 620.000 € per le sole camere.



Attualmente l'Hotel non è operativo in quanto è interessato da un intervento di ristrutturazione ed ammodernamento.



La proprietà è disponibile a mantenere la gestione a fronte di un canone di gestione annuo ipotizzato in circa 150.000 €.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ylenia Zago

RE/MAX Target
+393...
Via Marosticana, 293, 36031, Dueville, VI, Italia
Vedi pagina agente