Vendita
Altro
Blera, VT
500mq, 12 vani

Codice di riferimento: 21711337-4 590.000€
Classe energetica G
Vivere la storia in un piccolo Borgo rurale, adiacente alla citta' di Blera, situato nel Parco naturale Marturanum, questa meravigliosa struttura di circa 500mq e' stata costruita su una Acropoli Etrusca. Seconda solo a Roma per patrimonio archeologico e' un grande museo a cielo aperto, la Necropoli di Blera, la parte medioevale del paese sono attraversate dalle antiche vie di origine Etrusca, visitate ogni anno da migliaia di turisti e studiosi. Il Borgo e' stato interamente ristrutturato dalle fondamenta Etrusche lasciando intatte pareti, nicchie e forme irregolari per mantenerne il fascino di luogo sospeso nel tempo. La struttura e' composta da 6 immobili che si snodano lungo un crinale , con al centro la Casa Madre: un loft con travi di castagno,tetto in pianelle parquet,2 bagni cucina ed un soppalco per 60 mq per 6,50 m di altezza. Seguono un monolocale con soppalco e bagno ed un angolo cottura con terrazzino con vista sulla vallata. Un secondo monolocale presenta una grande sala caratterizzata dalle stupende pareti in tufo, una cucina attrezzata, un bagno ed adiacente al cortile troviamo una imperdibile grotta Etrusca idonea per riunioni, presentazioni,matrimoni e meeting. Seguendo la struttura verso l' alto abbiamo una casa piano terra e primo composta da: cucina/soggiorno, camini, 3 bagni, 2 grandi camere e spazi utili. Sempre salendo troviamo un ulteriore immobile composto da 2 mini appartamentini comprensivi entrambi di angolo cottura, camere e bagno. Conclude il borgo una torre con 2 stanze e relativi bagni posizionate su due livelli, camino angolo cottura e grandi finestre con veduta sulla vallata. Tutti gli impianti sono a norma. Il riscaldamento e' fornito da stufe e camini che rendono gli ambienti accoglienti e romantici. Fino ad oggi il Borgo e' stato utilizzato come Associazione culturale per la promozione dell'Arte e delle Scienze Archeologiche la cui capienza media e di circa 20 persone. La struttura puo' quindi rientrare nei progetti di alberghi diffusi,turismo rurale,fondazioni con scopi benefici e di tutte quelle attivita' culturali che prevedano soggiorni in loco (corsi, seminari, escursioni, attivita' universitarie , olistiche e naturalistiche e Casa Vacanza)

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Bruno Fraternale

RE/MAX Specialisti Immobiliari
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Via XX Settembre 1/1, 16121, Genova, GE, Italia
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