Altro PRATO DELLA VALLE, Padova, PD Vendita
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Vendita
Altro
PRATO DELLA VALLE, Padova, PD
311mq, 8 vani

Codice di riferimento: 33251027-1 1.550.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni

OCCHIO DI PORTICO PRATO DELLA VALLE.

In Prato della Valle, la più grande piazza di Padova e una delle più suggestive piazze d' Europa, vera anima e simbolo della città patavina, in contesto prestigioso e signorile, si affaccia un elegante occhio di portico, risalente al 1700, ubicato in Corso Vittorio Emanuele II, strada di prima categoria.

La pregevole e raffinata struttura, a pochi passi dal centro storico di Padova e comoda al tram che dista dalla stazione solo 10 minuti, è stata interamente ristrutturata nel 1992, si snoda in 311 mq e si estende su tre piani.



Al piano terra, l'ingresso con pavimentazione in marmo è dotato di una funzionale lavanderia, un ripostiglio ed un sotto scala utilizzabile e ben attrezzato.

E' presente inoltre un garage con predisposizione per un secondo posto auto.

Tutti i piani a seguire, luminosi ed ariosi, presentano soffitto con travi a vista, elemento strutturale e decorativo di straordinaria bellezza che conferisce carattere ed unicità a questa affascinante e sontuosa dimora.

Al primo piano si può ammirare un ampio ed elegante soggiorno dove è presente un antico caminetto con legnaia, un bagno singolo cieco ed uno studiolo dove ritirarsi per dedicarsi ai propri interessi culturali.

Al secondo piano si apprezza un'estesa cucina con terrazzino dotato di barbecue con vista mozzafiato sulla basilica abbaziale di Santa Giustina, monumentale esempio di architettura medievale, nonché la più importante opera architettonica di Padova ed il più antico luogo di culto della città. Un ampio bagno padronale con vasca da bagno intimo e privato, dove si concentra maggiore attenzione in termini di comfort è collocato vicino ad una deliziosa e spaziosa camera matrimoniale con soppalco.

Al terzo piano, un'atmosfera accogliente ed affascinante pervade la mansarda, con ripostiglio e sottotetto, sempre con imponenti travi a vista con alto soffitto e grande lucernaio che fornisce illuminazione ad un ambiente di notevole ampiezza. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un bagno con due lavabi che permette di ottimizzare i tempi e condividere i riti mattutini.

I pavimenti dell'intera residenza sono splendidi, per lo più in gettate di marmiglia.

L'occhio di portico si presenta in buono stato con impianti funzionanti, riscaldamento a pavimento, fognature collegate, predisposizione di impianti antifurto, portone blindato, finestre antisfondamento con doppia apertura, bascula del garage con telecomando, bagni piastrellati. Non vi sono spese condominiali e verrà mantenuto per buona parte ammobiliato con tende interne di gran pregio e tende esterne da sole.

Ogni descrizione appare tuttavia riduttiva nell'intento di delineare questa dimora, unica nel suo genere per posizione e bellezza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 9240.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzio Alexandre Cappellesso

RE/MAX ABCcase
3393...
Via Lazio, 1, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente