Vendita
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Alfonso Menada, 4
Pecetto di Valenza, AL
4300mq, 20 vani

Codice di riferimento: 37571041-11 2.700.000€
12 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
6 Bagni
Nuova esclusiva Remax a Pecetto di Valenza, Piemonte.



Convento del XIV secolo a 3 km da Valenza e 6 km dalla città di Alessandria.

La superficie commerciale del convento è di 3000 mq circa oltre a circa 1500 mq di seminterrati.



Composto da tre chiostri di cui due con colonne originali di marmo rosa coevi alla costruzione.

A circa 40 km da Pecetto esistono 5 campi da golf: Asti, Novi Ligure, Valenza, ecc.



Il convento ha molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo, la proprietà è una società (senza debiti) esiste un mutuo fondiario, il potenziale acquirente potrà rilevare la proprietà con il mutuo esistente oppure estinguerlo in quanto la società non ha ipoteca per il suddetto immobile ed è stato garantito con altri beni , è possibile inoltre, in caso fosse di interesse, rilevare anche la società stessa.

La struttura di questo immobile è disposta su due livelli fuori terra e due seminterrati che godono comunque di luce naturale.

All'interno è presente una corte e uno spazio verde molto ampio e riservato.

Esiste anche una fonte di acque con pozzo.



Sono stati eseguiti alcuni lavori:

- rimozione di tutte le tegole (coppi in cotto del 1400) pulitura e riposizionamento con ferma-coppi

- apertura di dieci abbaini per dare luce al sottotetto che ha una superficie di circa 750 mq

- consolidamento delle strutture

- rimozione di intonaci

- rimozione dei pavimenti e loro consolidamento

- inizio posizionamento e tracciatura per gli impianti.

- ripristino originale e antica porta di entrata

- scavo di due piani sotto il piano terreno con micro-palizzazione ( sono stati posizionati circa 300 micro pali in cemento armato) e conseguente recupero di 1200 mq, possibilità di garage, centro benessere/SPA e altro.



Immersa nel verde delle colline dell'Alessandrino, al centro del triangolo industriale, a 7 km da Alessandria e a 3 km da Valenza, la residenza La Certosa è un complesso residenziale, ricavato nella cornice dell'antica Grangia Certosina di Pecetto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Chiara Figini

RE/MAX All Winners
3358...
Via Entella, 40, 16043, Chiavari, GE, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0