Affitto
Appartamento
Via XX settembre, 96
Centro storico, Perugia, PG
160mq, 6 vani

Codice di riferimento: 31911031-25 1.200€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Via XX Settembre: questa via è sicuramente una delle più belle e rappresentative della zona urbana semi centrale di Perugia, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, dal Parco di Santa Giuliana , al Tennis club e ben collegata con le principali vie di comunicazione e da tutta una serie di servizi, tra cui ottime scuole, farmacie, piccoli supermercati che la rendono comoda anche pedonalmente.

L' appartamento in oggetto occupa il piano nobile di un prestigioso palazzo degli inizi del secolo scorso; la sua importanza la si rivela dagli elementi decorativi presenti in facciata, dalla scala di rappresentanza, che lo eleva al di sopra della carreggiata sottostante, nonchè dal grande ingresso caratterizzato da rivestimenti con materiali pregiati.

Anticamente l' intera proprietà occupava tutto il piano, con esposizione solare sui quattro lati ed una vista a 360°; successivamente è stato frazionato nell' attuale divisione in due appartamenti, ma volendo è facilmente riunificabile.

L' appartamento in questione ha una distribuzione degli ambienti tipica degli immobili dell' epoca caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti, con una planimetria articolata in maniera tradizionale dove troviamo l'ingresso, il doppio salone frazionato visivamente da elementi decorativi originali e dalle doppie finestre che ne scandiscono la separazione, una cucina abitabile ed attigua sala da pranzo servita da un caratteristico portavivande a parete che garantisce oltre la privacy ed un utilizzo comodo, anche la possibilità di riordinare l' ambiente di preparazione dei cibi con calma e riservatezza.

Il reparto notte gode di tre ampie camere, ognuna con una caratteristica specifica, la prima è dotata di un delizioso balconcino, la seconda da doppie finestre ad angolo che affacciano sulla vallata ed infine la terza è dotata di un bagno interno ad uso esclusivo di questa stanza, ricavato recentemente. Un secondo doppio servizio completa l' appartamento. L' immobile gode di una luminosità eccezionale grazie al pian alto ed alla posizione dominante rispetto a tutta la zona, la vista è molto bella perchè scopre fino alle colline in lontananza. e su tutto il contesto circostante. Il riscaldamento è autonomo e l' ascensore arriva perfettamente al piano. Le spese condominiali sono molto basse.

La zona è servita da parcheggi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente