Vendita
Appartamento
via Gaetano Dublino, 62
Acerra, NA
102mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33981038-12 130.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Acerra, via Gaetano Dublino,

al primo piano di un fabbricato costruito nel 2006, vendiamo appartamento di 102 mq commerciali, composto da ingresso nel salone living con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi. Una ampia balconata cinge l'immobile conferendo luminosità anche se ci troviamo ad un piano intermedio basso.

L'appartamento è locato da 8 anni ad un imprenditore pakistano., con contratto rinnovato nel 2019. L'inquilino è disponibile a lasciare casa in anticipo o anche a rimanere in caso di acquisto uso investimento. Il canone mensile è di € 450,00.

Il fabbricato è stato costruito nel 2006, con regolare concessione edilizia. L'appartamento non ha abusi ed è in buone condizioni generali.

Le foto interne al momento non sono disponibili per espressa richiesta del 'inquilino, ma per le viste non abbiamo problemi con il giusto preavviso.

La posizione dell'immobile è sicuramente vantaggiosa, in quanto dista circa 450 metri dalla Stazione Circumvesuviana, e circa 650 metri dalla Stazione Ferroviaria di Acerra. Vicinissimi sono gli svincoli autostradali per Nola e Napoli.

A meno di 350 metri c'è il plesso con scuola materna ed elementare del X Distretto Spiniello.L a galleria commerciale del Parco Il Novecento assicura la possibilità di rifornirsi dei generi di prima necessità. La casa di cura "Villa dei Fiori" è a meno di 1 km e mezzo, e rappresenta una delle eccellenze della Sanità Campana.

Scorporando il prezzo del box, 21 mq, realizziamo un prezzo di vendita assolutamente competitivo. Contattatemi per visionarlo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 132.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Costagliola

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
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