Vendita
Appartamento
via Francesco Castaldi, 57
Acerra, NA
115mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33981038-18 155.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Acerra, via Francesco Castaldi.

Nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria di Acerra, in un fabbricato ristrutturato 3 anni fa, vendiamo un appartamento finemente ristrutturato, situato al 5° ed ultimo piano, servito da ascensore.

L'appartamento gode di 2 accessi, ma al momento viene utilizzato solo quello che ci introduce in ampio salone living con una zona destinata alla cottura e agli elettrodomestici indispensabili in cucina. Disponibile una saletta dispensa, comoda anche come deposito non solo di scorte alimentari ma anche dei pallets necessari alla stufa a camino.

L'ambiente è caldo ed accogliente, permette una comoda distribuzione degli arredi secondo i vari gusti e desideri. Attualmente un bellissimo divano ad angolo, di fronte alla parete attrezzata con tv maxi schermo, assicura momenti conviviali e serenità familiare. Due sono gli accessi al balcone con vista sulla stazione e su gran parte della città. Fuori al balcone è presente un comodo mobiletto in alluminio.

Appena entrati, sulla destra, si sviluppa il resto dell'appartamento. Il disimpegno, ben illuminato, ci conduce a 2 pratiche camerette, al bagno padronale con doccia ed ad una fantastica camera da letto matrimoniale dotata del 2° servizio e di una cabina armadio ricoperta in legno massello lavorato a mano artigianalmente, spaziosa ed elegante.

Dalle camerette si accede al 2° balcone.

La posizione dell'immobile è invidiabile!

La vicinissima Stazione Ferroviaria consente rapidissimi spostamenti a Napoli e Caserta. La vicinanza a 2 delle arterie più importanti di Acerra, Corso Garibaldi e Via Diaz, consentono l'approvigionamento di beni di vario tipo grazie alla presenza d tutti i negozi essenziali.

Nelle immediate vicinanze sono presenti Scuole primarie e secondarie. Gli accessi viari favoriscono, grazie ai vari svincoli, il rapido inserimento nell'Asse Mediano.

I centri commerciali Ipercoop, Mandi, sono a meno di 10 minuti d'auto.

L'immobile non ha posto auto ne box, ma c'è sufficiente posto sia in via Castaldi che nelle vie limitrofe.

L'appartamento è stato finemente ristrutturato 3 anni fà, direttamente dal proprietario che ha utilizzato materiali di qualità ed una cura che solo chi lavora per se stesso e la propria famiglia può applicare.

L'intero appartamento misura 115 mq, con 105 mq calpestabili oltre balconi.

Chi acquisterà questo appartamento godrà di benefici notevoli per qualità e funzionalità. Contattaci per una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 95.80 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Costagliola

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente