Vendita
Appartamento
Via Campania, 5
Guardia, Acireale, CT
118mq, 5 vani

Codice di riferimento: 37591016-16 77.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
"Qual'è la differenza tra un sogno ed un obbiettivo?... Una data!" Walt Disney



Nella piccola frazione di Guardia, esattamente in Via Campania 5, in contesto tranquillo a pochi minuti dalle bellissime zone balneari di Stazzo e Pozzillo, vicino a tutte le attività commerciali del paese, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al secondo piano non ascensorato all'interno di un condominio. L'immobile di circa 110 mq è ampio e luminoso, con doppia esposizione ed una magnifica vista mare ed Etna. Varcando la porta d'ingresso un piccolo disimpegno ci separa dal corridoio, sulla destra un salone doppio balconato con vista mare da luminosità a tutto l'immobile, proseguendo troviamo un ampia camera da letto e altre 2 camere balconate da poter adibire a stanzetta e/o ufficio. L'immobile è dotato di bagno principale ed un secondo servizio con lavanderia annessa, oltre che da un comodo ripostiglio. Completano questa soluzione un posto auto coperto (garage in comune), una cantina di circa 12 mq ed un lastrico solare dove poter impiantare i pannelli fotovoltaici. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito, magari con qualche rimodernata ed una revisione degli impianti, inoltre il condominio si è preso carico dei lavori per il rifacimento della facciata.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Villari

RE/MAX White House
349-...
Piazza Ludovico Ariosto, 8, 95127, Catania, CT, Italia
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