Vendita
Appartamento
VIa 1 Maggio, 94B
Baraccola, Ancona, AN
63mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33171016-89 84.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
"A CASA DI MELY"



Il mio nome è Mely. Mi trovo ad Ancona, zona Baraccola, in un punto altamente strategico sotto il profilo logistico, e forse è proprio per questo motivo che in molti mi trovano interessante: dicono che da me si possano raggiungere i principali centri commerciali, la città di Ancona, l'Ospedale regionale e la zona industriale dell'asse Ancona-Osimo in un battibaleno!



In effetti è tutto vero, ma io penso di essere un (s)oggetto interessante anche per come mi presento. Intanto, può venirmi a trovare chiunque, visto che mi trovo ad un comodo piano terra con ingresso indipendente. E poi, che dire, una volta varcata la soglia di casa, sono in grado di offrire tutto ciò che ci si può aspettare da me: da una zona giorno con angolo cottura a vista, fino ad un'ampia camera matrimoniale con bagno interno; e poi ancora un locale ad uso studio/ripostiglio ed un secondo bagnetto di servizio. E se è caldo e ci vogliamo bere qualcosa fuori casa, sono in grado di ospitare amici e parenti in una piccola corte pavimentata su cui mi hanno concesso l'uso esclusivo!



Ma ho in serbo per voi un asso nella manica che, di questi tempi, credo proprio faccia comodo! Già, perché la mia proprietaria, che mi ha sempre custodito con cura, ha deciso di rendermi ancora più appetibile, ed infatti ha provveduto a sostituire tutti i vetri preesistenti con dei nuovi vetri molto più performanti sotto il profilo termoacustico, e per non farmi soffrire troppo il caldo dell'estate, mi ha attrezzato di aria condizionata ovunque!



Capite perché le persone mi guardano con un occhio di interesse? Anche e soprattutto quelle che pensano di utilizzarmi come un ottimo investimento nel mercato delle locazioni a breve e lunga durata.



Vi ho incuriosito abbastanza per venirmi a scoprire?

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cosimo Laneve

RE/MAX Master Class
3349...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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