Vendita
Appartamento
Via Bologna, 55
Marina Di Ardea, Ardea, RM
80mq, 2 vani

Codice di riferimento: 31761001-201 79.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Attico a Marina di Ardea in palazzina certificata antisismica e prossima ad un restyling della facciata.



L'attico è stato ristrutturato dagli attuali proprietari per ospitare amici stranieri che visitano la nostra zona, durante il periodo estivo e non solo; e per ammirare il mare e la città eterna poco distante. D'altronde siamo a Marina di Ardea un tratto del litorale pontino con spiaggia fine, dotato di un arenile accessibile a tutti ed un fondale marino noto per i suoi avvistamenti di tartarughe marine e delfini.



La casa si trova al terzo piano senza ascensore ed è composta dal corridoio, cucina indipendente, grande salone, grande camera da letto, bagno e terrazzo perimetrale; quest'ultimo è molto grande e in parte coperto. Gode inoltre di un panorama verso il mare ed è accessibile dal soggiorno di circa 24 mq e dalla camera da letto anch'essa molto spaziosa. Una cucina abitabile con un corridoio, un bagno con doccia ed un ripostiglio completano gli spazi che potrebbero essere fruibili diversamente ricavando un ulteriore vano vista la metratura importante. Al piano terra invece ci sono diversi posti auto nella corte condominiale a disposizione dei proprietari.



Resta inoltre il fatto che questa casa, resa confortevole dall'importante intervento di ristrutturazione, può essere abitata tutto l'anno perché termo-autonoma e grazie alla costruzione in cemento armato ed al solaio che la protegge da una escursione termica eccessiva, è fresca d'estate e calda d'inverno.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 94.96 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossana Del Buono

RE/MAX Belladomus
338-...
Piazza San Benedetto da Norcia, 33, 00040, Pomezia, RM, Italia
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