Vendita
Appartamento
Tor San Lorenzo Mare, Ardea, RM
500mq, 18 vani

Codice di riferimento: 32151039-24 350.000€
14 Camere da letto
Classe energetica E
5 Bagni
OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO-Vi propongo la vendita di un complesso residenziale, posizionato in Via delle Folaghe, nonchè distante solo 200 metri dal mare e con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze; a pochi passi, troviamo infatti, anche la fermata Cotral sulla direttrice Anzio-Roma.

Edificato nell' anno 1958, con regolare concessione edilizia, si sviluppa su un lotto di terreno di 900 mq, sul quale troviamo una grande depandance composta da ingresso, due camere, sala da pranzo, cucina, bagno, giardino e posto auto (affittata fino a 480,00 euro mensili ) ed un' intero stabile su due livelli suddiviso in cinque unità.



Al piano terra troviamo:

- Appartamento composto da ingresso, due spaziose camere, cucina, bagno e giardino.

- Appartamento con entrata indipendente, formato da due camere, sala da pranzo, cucina, bagno, patio e giardino (affittato fino al 09/03/2011 a 470,00 euro mensili) .

- Locale commerciale e magazzino (con possibilità di cambio destinazione d' uso).



Il piano superiore, dispone invece di:

- Appartamento trilocale con doppio ingresso, sia indipendente che condominiale, con ampio terrazzo e giardino esclusivo.

- Appartamento con ingresso, camera matrimoniale munita di balcone,bagno, cucina abitabile e comoda sala da pranzo con accesso ad un secondo balcone.



Completano la proprietà un' ampia area parcheggio ed annessi giardini di pertinenza.

L' ottima ubicazione e dotazione degli spazi, lo rendono trasformabile in varie tipologie di strutture ricettive, aprendo le porte a svariate possibilità di business profittevole, come quelle del settore alberghiero (hotel, B&B, affittacamere, casa vacanza..).Nei mesi caldi, soprattutto, la zona è soggetta ad elevato passaggio, essendo località turistica di mare ed adiacente ai più attrezzati stabilimenti balneari del litorale.Non solo, ma ci si potrebbe immaginare anche una struttura per anziani quale una casa albergo, casa di riposo, residenza assistenziale o quant' altro.Insomma, le possibilità di investire in attività non mancano, ma se non volete impegnarvi in nulla di tutto questo, basterà semplicemente usufruirne come immobile a reddito locato ad inquilini, in modo tale da ricavarne la vostra rendita mensile garantita!!



Prezzo totale di vendita richiesto: 350.000,00 euro. Possibilità di acquistare anche solo l' intero stabile, scorporando quindi dalla vendita la depandance o viceversa.Cosa aspetti?Non perderti questa occasione!Prenota una visita, mettiamo a disposizione dei nostri clienti consulenze finanziarie in sede.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuliano Pennacchi

RE/MAX Arts
+39 ...
Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ardea, RM, Italia
Vedi pagina agente