Vendita
Appartamento
Via Migliarini, 6
Centro, Arenzano, GE
137mq, 8 vani

Codice di riferimento: 30151001-623 295.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
La nostra attività è ripresa appieno quindi, seguendo i protocolli di sicurezza, è possibile ricevervi su appuntamento in Agenzia e visitare gli immobili. Diamo comunque l'opportunità alla nostra clientela di far precedere alla visita reale, un virtual tour (disponibile su quasi tutti gli immobili) per potersi fare una prima opinione sull'appartamento proposto, evitando così eventuali spostamenti (se non desiderati) o eventuali rischi legati all'emergenza COVID.



Arenzano (Ge) - Via Migliarini -

Vendiamo appartamento da ristrutturare di 137 mq con 2 terrazzi vivibili, cantina, ampio posto auto e moto in autorimessa, parco condominiale con area giochi per bambini.

Il palazzo è in ottimo stato nelle parti comuni e fornito di ascensore e si trova in un complesso residenziale protetto da sbarra.

L' appartamento attualmente è così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, cucina abitabile e sala da pranzo con terrazzo vivibile, tre camere da letto (tutte che possono ospitare tranquillamente letti matrimoniali ed armadi…..cosa rara oggi giorno!!!), 2 bagni completi finestrati e ripostiglio.

All' immobile si può' accedere dal portone o direttamente dall' autorimessa (il carico/scarico di spesa, bagagli, bimbi e quant'altro potrà essere effettuato in tutta comodità, soprattutto in caso di pioggia).

Confort importanti: silenzio e privacy.

Caratteristica unica: ampio parco condominiale dove far giocare i vostri bimbi o leggervi un libro e far giocare i vostri animali a quattro zampe.....

La posizione è strategica: in meno di cinque minuti a piedi si raggiunge la stazione ed il centro paese o il quartiere di Terralba (con negozi, farmacia, tabaccaio etc) ed asilo, in un attimo ci troviamo alla fermata dell'autobus e tramite una scorciatoia al supermercato Eurospin.



- NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA -



Tra le fotografie, vi proponiamo un render dove il nostro Studio di Progettazione ha cosi' supposto una tra le piu' gradevoli ristrutturazioni fino ad oggi proposte.

L'ingresso arredabile dove è stato predisposto una armadiatura; sulla destra grande open space con salotto e cucina a vista con isola centrale dove lo sfogo naturale è costituito dal grande terrazzo vivibile, sulla sinistra sono state distribuite 2 camere da letto ampie (entrambe usufruiscono del secondo terrazzo). Eccovi il primo bagno (con zona lavanderia, doppi lavandini e vasca idromassaggio) a servizio delle 2 camere e di eventuali ospiti.

Ma la vera chicca è la camera padronale costituita dalla zona notte ed angolo studio, la gigantesca cabina armadio (ha addirittura 2 finestre e ovviamente un entrata/uscita sul corridoio) con armadiature e scaffali (per lei e per lui) e toilette per il trucco ed infine il grande bagno dove abbiamo pensato di mettere vasca e doccia…..!!

Ma questa è una delle mille soluzioni che puo' offrire questa metratura!

Siete spaventati dai costi di questa ristrutturazione? Non fate questo errore!

Chiamate e accertatevene!

Il nostro Studio vi proporrà quello che è' piu' idoneo alle vostre esigenze!



- COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE -

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Vernazza

RE/MAX Med
+39 ...
Piazza Mazzini, 1, 16011, Arenzano, GE, Italia
Vedi pagina agente