Vendita
Appartamento
Via Migliarini, 26A
Arenzano, GE
93mq, 6 vani

Codice di riferimento: 30151038-149 295.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
VILLETTA ROSA



"I feel as if I had opened a book and found roses of yesterday sweet and fragrant, between its leaves."

(Mi sento come se avessi aperto un libro e trovato delle rose di ieri dolci e fragranti, tra le sue pagine.)

(Lucy Maud Montgomery)



Ci troviamo ad Arenzano, in Via Migliarini, zona ben collegata al centro, dove in pochi minuti si può raggiungere a piedi il centro, la stazione ed il mare.

Entrando in questa casa si è accolti da un'ampia zona giorno con angolo divani, una bella cucina in cui potersi divertire a sfornare ottimi manicaretti ed un tavolo, ampio dove poter mangiare tutti insieme.

Sempre al piano d'ingresso abbiamo un bagno di servizio utilizzato anche come lavanderia. Saliamo di un piano ed eccoci nella zona notte, dove troviamo due camere da letto ed un ampio bagno finestrato.

Nella seconda camera è presente una scala a chiocciola che unisce la cameretta ad un ampia zona mansarda. Questa scala volendo è possibile spostarla in un vano utilizzato come dispensa per poter utilizzare a pieno la camera e dare indipendenza alla zona mansarda, in questo modo le camere diventerebbero tre!

Lo spazio esterno è presente su entrambi i piani e sono due comode balconate dove poter mangiare e accoccolarsi su una sdraio a leggere un buon libro.

Lo stato di manutenzione è ottimo, sia interno che esterno, la costruzione è molto recente. E' possibile l'acquisto di un box di grande metratura, ottimo per ricoverare auto, moto, bici e tutto quello di cui si ha bisogno!

Villetta Rosa è una casa con un grande cuore, costruita per dare il giusto comfort e la dimensione ottimale per una famiglia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 142.72 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristina Canocchia

RE/MAX Med
+393...
Piazza Mazzini, 1, 16011, Arenzano, GE, Italia
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