Vendita
Appartamento
Via Hanemann, 2
S. Pasquale, Bari, BA
165mq, 4 vani

Codice di riferimento: 20031072-376 400.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
2 Bagni
QUADRIVANI VIA HANEMANN n.2 COMPLESSO CONTRADA BARONE SAN PASQUALE ALTA BARI

Assolutamente perfetto, appena ristrutturato e curato in ogni dettaglio, in un contesto abitativo con tanto verde e portierato H24. Siamo nel complesso Contrada Barone nel quartiere San Pasquale Alta quasi ad angolo con via Amendola, edificato con grande cura negli anni novanta dall'impresa Lobosco. Varcata la soglia si avverte subito una piacevole sensazione di accoglienza: parquet, colori caldi, boiserie artigianali, arredi fissi e poi la luce che ci spinge a varcare le ampie vetrate raggiungendo l?ampio terrazzo abitabile con pavimentazione in teak ed affaccio sul giardino condominiale. Lo spazio esterno a disposizione ha consentito la creazione di una zona pranzo con tavolo e di una zona conversazione con divani, completa il tutto un sistema di copertura e protezione perimetrale trasparente apribile che consente l?utilizzo di questi spazi in tutte le stagioni. Tornando all'interno il soggiorno propone l?angolo divani con un ampio schermo tv incassato in un mobile in legno su misura che funge anche da contenitore, a cui si affianca un camino ecologico in grado di creare un?atmosfera davvero magica. La zona cucina separata da una maxi parete in cristallo apribile disvela un?ampia zona pranzo ed una penisola con piano cottura ad induzione e cappa in acciaio di design. Dal disimpegno si accede alla zona notte con un primo e spazioso bagno con rivestimenti in marmo a mosaico e maxi box doccia, a seguire la prima camera da letto e poi la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato anch?esso in pietra sulle tonalità del verde. Anche l?home decòr della zona notte caratterizzato da un sapiente uso di legno e parati dai colori caldi invita al relax conferendo un indubbio fascino a questa dimora. Sul lato cucina inoltre è presente un pratico terrazzo di servizio con contenitori da esterno. La casa è servita da impianto di riscaldamento autonomo . Questa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera abitare in un contesto di prestigio, con spazi verdi per i bambini, da vivere in sicurezza grazie al servizio di sorveglianza interno e se si ama il tennis c?è anche la comodità del campo sotto casa. Indispensabile il comodo box auto ed il posto auto nell'area interna. L'appartamento oggi occupato dai proprietari sarà libero entro il 30/04/2021

SCHEDA TECNICA

Sup. cop. 128

Sup. terrazzi mq 83

Sup. box mq 20

Tot. sup. comm. mq 165



PERCHE? SCEGLIERE QUESTA DIMORA?

1. Perché è semplicemente perfetta e pronta da abitare in una posizione invidiabile con scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze

2. Perché è uno dei pochi complessi a Bari con un vero parco condominiale

3. Perché a Contrada Barone si può abitare in sicurezza garantendo serenità ai propri figli

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Valenzano

RE/MAX Acquachiara
3404...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente