Vendita
Appartamento
Via Salvatore Matarrese, 20
Poggiofranco, Bari, BA
282mq, 6 vani

Codice di riferimento: 21260032-389 545.000€
5 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Appartamento in vendita a Bari - Poggiofranco - Via Salvatore Matarrese

Appartamento del 1990 . 6 vani - 282 mq circa commerciali

Piano VII SU 11



Il blu del mare, il verde di un bel giardino e due belle terrazze per godersi tutto ciò.

Questo, e molto altro, rappresentano la casa di cui vi voglio raccontare oggi.

Una casa che ha visto crescere una famiglia unita e felice.

Siamo a Bari in Via Matarrese, in un complesso esclusivo con giardino privato e servizio di portierato H:24 per la vs. sicurezza.

Siamo proprio di fronte Villa Camilla: se desiderate rilassarVi non dovete fare altro che attraversare la strada.

La zona è superservita: non avete che scegliere il vs. negozio di fiducia. Scuole, L'Università di Economia e Finanza, l'ex Sheraton Hotel, Fermate dei pullman fronte casa e la tangenziale ad uno scrocchio di dita.

L'appartamento si presta ad una pressochè totale interpretazione degli spazi. La luminosità è una delle sue caratteristiche.

E' facile dividerlo in 2 unità : una casa mamma/figlio per avere ciascuno la propria indipendenza oppure una casa/studio professionale.



Composizione interna:

triplo ingresso, salone di rappresentanza di oltre 100 mq., ampia cucina con lavanderia , 5 camere ampie di cui 3 con bagno in camera, un altro bagno per i vostri ospiti. Posto auto in garage. 2 Terrazzi vista mare e un bel balcone con affaccio su Villa Camilla.



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

PIANO ALTO

GUARDIANIA H.24 CON VIDEOSORVEGLIANZA

TERRAZZE VISTA MARE



Metri quadri INTERNI: mq. 266 circa

ESTERNI: mq. 50 circa balconi.



Rifiniture:

Doppio ascensore.

Porte blindate

Impianto d'allarme, videocitofono, impianto elettrico a norma epoca di costruzione.

Riscaldamento autonomo a gas metano a pavimento radiante. Ci sono due collettori se si volesse dividere l'appartamento in 2 unità abitative.

Pavimentazione unica in pregiato granito tranne in cucina e i bagni.

Infissi in alluminio elettrosaldato di colore nero con vetrocamera. Tapparelle in PVC.

Tende da sole.

Porte in legno.

Arredi fissi

Bagni con vasca o doccia.





Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni.

Stabile: Buone condizioni

Quota condominiale 300/mese



Classe energetica D EPgl,nren 39,2410 kwh/mq anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 39.24 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alda Del Core

RE/MAX Stella Polare
393-...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente