Appartamento Libertà, Bari, BA Vendita
Appartamento Libertà, Bari, BA Vendita - Foto 2
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Vendita
Appartamento
Via Crispi, 39
Libertà, Bari, BA
141mq, 5 vani

Codice di riferimento: 21260119-124 219.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
NUOVO PREZZO!!!



Bari - Libertà - Via Crispi



Attico del 1958 - 5 vani + accessori

Interni 135 mqc.a. - Esterni 25 mq c.a.

8° piano e ultimo



CERCO UN "GIARDINO IN CITTA'" CHE ARRIVI DRITTO AL CUORE

Attico con vista mare, nuova casa proposta in vendita nei pressi di Piazza Garibaldi, a due passi dal centro (Murat e Città Vecchia) in Via Crispi 39.

Appartamento molto luminoso grazie alla doppia esposizione ed al fatto che si trova all'ottavo ed ultimo piano di un palazzo, dotato di ascensore, costruito alla fine degli anni '50 e tenuto molto bene.



Immobile inserito in contesto riservato e signorile, è estremamente comodo ed ambito perché vicino ai servizi essenziali e ai mezzi pubblici, ma a pochi minuti dal centro e dal lungomare, tanto che gli affacci interni concedono anche una gradevole vista mare.

Recentemente sono stati eseguiti, come condominio, alcuni importanti lavori di ammodernamento; ciò costituisce un ulteriore vantaggio per chi acquista.



Questa casa, da riammodernare, grazie alla forma regolare e quadrata, permette di eseguire la nuova distribuzione sfruttando molto bene gli spazi e la luce. Attualmente è composta ingresso su soggiorno che a seguire porta verso altra zona pranzo: questi ambienti si sviluppano tutti verso il balcone e il terrazzo del prospetto principale, la cui vista si apre fino proprio a Piazza Garibaldi. La cucina, il ripostiglio ed i due bagni occupano posizioni centrali rispetto alla planimetria e si affacciano verso l'interno e su verande regolarmente condonate. Le camere da letto sono tre.



Le spese condominiali contenute (circa 100/mese). Il condominio ha dismesso da poco il riscaldamento centralizzato ed è in fase di realizzazione la canna fumaria comune per lo scarico fumi delle caldaie (come per normative vigenti). Pochi anni fa inoltre sono stati effettuati lavori sulle facciate. Non perdere questa occasione a pochi passi dal CUORE PULSANTE DELLA BELLA BARI!



Categoria catastale A2, possibilità di acquisto con agevolazioni prima casa.



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

TERRAZZO A LIVELLO E VISTA PANORAMICA

POSIZIONE STRATEGICA

OTTIMA REDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E AGEVOLAZIONI PRIMA CASA



Metri quadri INTERNI: 135 C.A.

ESTERNI: 35 C.A.

PERTINENZE:



Rifiniture Rivestimenti originali dell'epoca - Infissi vetro semplice - Riscaldamento da adeguare - Porta d'ingresso blindata - Verande condonate e con infissi in alluminio

Stato di manutenzione Buono - Visite da concordarsi con titolare incarico

Quota cond.le € 100,00/mese circa



CLASSE G - EPgl,nren 190,2750 KWh/mq-anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 190.28 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sonia Spano

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente