Vendita
Appartamento
Via Caldarola, 39m
Japigia, Bari, BA
120mq, 2 vani

Codice di riferimento: 21260147-72 158.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA AFFARE DEL MESE VALIDA FINO AL 31/12/2020 DA € 168.000,00 A €158.000,00



Attico in vendita a Bari - Japigia - Via Caldarola



Attico del 1992 - 2 vani - pianoTerzo



Attico Vista mare

Nel tanto ambito quartiere Japigia, adiacente, alla oramai nota Zona Umbertina, ubicato sull'arteria principale di collegamento, nonché la Via Caldarola, ricca di attività commerciali di ogni genere, scuole, uffici, parchi, palestre, centri congressuali ed altro ancora, raggiungibile da ogni dove in pochi minuti, a due passi dal lungomare e dalla tangenziale barese con la quale raggiungere in poco tempo, areoporto, porto e autostrada, in uno stabile signorile, in cui entrando dal cancello privato ci accoglie il patio con fioriere, antistante il portone dal quale accedere all'ascensore, sorge, al terzo ed ultimo piano questo meraviglioso e raro Attico, con Vista mare, ristrutturato, unico del piano, completo di posto auto scoperto di proprietà.

Entrando, dopo aver aperto la porta blindata, il "calore" del parquet di rovere e l'illuminazione del controsoffitto con faretti, presenti in tutta la casa, evidenziano il raffinato open-space, in cui la zona conversazione, completa di zona pranzo, adiacente alla "sovrana" ed elegante cucina angolare con penisola, si affaccia, sul meraviglioso terrazzo angolare di circa 170 metri quadrati, completo di diritto di edificazione, sul quale passare gradevoli serate estive ma anche invernali, in virtù di una parte coperta, cosi pensata fin dalla costruzione dell'edificio.



La meravigliosa esposizione panoramica si evince anche dall'ampia camera da letto, anch'essa dotata di grande infisso scorrevole.

Perfeziona la casa, il comodo bagno con finestra ad oblò, termoarredo, box doccia con cristallo antiappannamento e antigoccia, sanitari sospesi e rivestimento in gres porcellanato.

E per non farci mancare nulla, incorniciano l'Attico, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione.

Questa più unica che rara occasione, aspetta solo il primo intenditore che ne potrà godere...



3 Buoni motivi per acquistare questo immobobile

- Attico Vista mare ristrutturato

- Diritto di edificazione sul terrazzo

- Posto Auto scoperto di proprietà



Rifiniture Porta blindata, parquet e gres porcellanato, infissi vetro camera scorrevoli, porte interne in laccato bianco, controsoffitto con faretti, sanitari sospesi, riscaldamento autonomo, climatizzazione.

Stato man. Ristrutturato

Quota condominiale € 80 circa



Classe energetica F EPgl,nren 150,1290 kwh/mq anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Donatella Drago

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente