Vendita
Appartamento
Corso Alcide De Gasperi, 278
S. Pasquale, Bari, BA
232mq, 6 vani

Codice di riferimento: 36681001-110 790.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Le case hanno sempre storie da raccontare.



La mia storia parla di agiatezza, confort e piccoli lussi che solo una casa dalle generose superfici e rifiniture di pregio, ubicata in un contesto signorile, può consentire.



Sono immersa nel verde parco di Villa Traina, tra Corso de Gasperi e Via Falcone e Borsellino, circondata da alberi d'alto fusto, cespugli fioriti e prato inglese. Godo di un comodo servizio di portineria sempre pronto a garantire privacy e sicurezza.



Ti accolgo in un ampio ed elegante ingresso quadrato, rispetto al quale sono disposte in maniera simmetrica la zona notte, sul lato sinistro, e la zona giorno, sul lato destro.

Fin dal primo momento capisci che sono il luogo giusto per te che ami la comodità degli ambienti spaziosi e piacevolmente luminosi, per te che cerchi una casa di rappresentanza in cui accogliere gli ospiti nel salone triplo con doppio affaccio, uno dei quali su un ampio balcone terrazzato che potrai vivere pienamente dalla primavera fino agli inizi dell'autunno.

La comoda cucina abitabile è ben posizionata in adiacenza al salone ed è dotata di comodo bagno di servizio/lavanderia. Anche la cucina ha affaccio su un ampio balcone.



Tutta la zona giorno ha pregiati pavimenti in marmo, con inserti policromi che creano dei veri e propri "tappeti" sapientemente realizzati da maestri artigiani.



Spostandoci nella zona notte, per la quale è stato scelto un caldo pavimento in parquet, abbiamo una prima camera da letto molto ampia, il bagno padronale con doccia, la seconda camera da letto ed infine la camera matrimoniale che è strutturata come una vera e propria suitte, dotata di cabina armadio e bagno ad uso esclusivo con vasca.



Sono ricca di dettagli di pregio, saprò coccolarti nella tua quotidianità e saprò essere all'altezza dei tuoi ospiti.



A completamento della proprietà un posto auto al piano seminterrato e una cantina.



Contesto signorile e servito, a pochi passi dal parco di Largo 2 Giugno, nelle vicinanze scuole di ogni ordine e grado, zona ben collegata alla viabilità principale e al centro città.



SUPERFICI

Superficie interna: 209 mq

Superficie esterni: 68 mq

Superficie commerciale: 232 mq

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 78.60 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Silvia Natillo

RE/MAX Oltre
+393...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
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