Vendita
Appartamento
Via Mameli, 17
Madonnella, Bari, BA
150mq, 4 vani

Codice di riferimento: 36681004-11 550.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
APPARTAMENTO VISTA MARE



Ampio e luminoso quadrivani in ottime condizioni.



Ci troviamo precisamente in via Goffredo Mameli , zona ben servita sulla Litoranea barese, ricca di servizi e nei pressi di scuole e parchi.

E' considerata una delle zone più ricercate della nostra città sia per l'ottima posizione di servizi, di collegamenti viari, sia per godere della quiete della sua posizione vista mare ,inoltre raggiungibile a piedi, ma leggermente discostata dal movimentato centro cittadino.



L' appartamento è posto al quarto piano di uno stabile di sette che si erge in un complesso recintato ben curato con servizio di portierato e giardini comuni e, doppio ascensore.



La distribuzione dell' appartamento è rettangolare, ben dislocata, circondata da tre balconi con doppio affaccio, di cui uno terrazzato con vista diretta sul mare che ospita le finestre del salone e due delle camere letto.



Il salone doppio contiene una elegante ed invitante cucina a vista con un vano lavanderia , lo studio con librerie e cristalliere.

Attraversando una particolare porta a scrigno accediamo alla parte dedicata alla zona notte dove un corridoio ci disloca le tre camere e il bagno padronale.

Il secondo bagno invece si trova nella seconda camera letto con un antistante cabina armadio.

I particolareggiati materiali ed arredamenti esprimono la bellezza dell'appartamento.

Pavimento in parquet afromosia per buona parte degli interni, i bagni altresì particolari.



Tutto rende piacevole la visita suscitando eventuali piccoli cambiamenti a seconda delle necessità dei nuovi proprietari, facilitandone il progetto.



Completano la proprietà:



Tapparelle elettriche



impianto termoautonomo



sistema di allarme volumetrico



impianto di climatizzazione



box auto di proprietà di circa 17 mq



Sarò lieta di accompagnarvi in visita decidendo insieme le disponibilità ed osservando le regole anticovid.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 127.93 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Silvia Natillo

RE/MAX Oltre
+393...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
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