Vendita
Appartamento
Via Gioacchino Murat, 49-51
Bari, BA
110mq, 5 vani

Codice di riferimento: 36681024-5 145.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Sei un libero professionista in cerca di una soluzione che ti permetta di effettuare il tuo studio professionale con abitazione annessa? Dispongo della soluzione ideale per te!



Nel cuore del centro città, in prossimità di Piazza Umberto e Corso Vittorio Emanuele, ti propongo un immobile composto da 5 ambienti al piano terra con ben 4 ingressi distinti. Tre di questi cinque ambienti sono stati realizzati in tufo e hanno i soffitti realizzati con la tecnica a crociera che è un tipo di copertura architettonica formata dall'intersezione longitudinale di 2 volte a botte. Questa tecnica fu presente nella Roma bizantina e venne introdotta nell'arte Romanica da XI al XII secolo, per poi avere un grande sviluppo ed applicazione durante il periodo Gotico.

Dal punto di vista strutturale, la volta a crociera, offre una notevole libertà strutturale per la sua resistenza a sostenere carichi e consente di poter avere ambienti che necessitano di pilastri, essendo tutta la struttura autoportante. Particolare attenzione è stata dedicata alle pareti di questi ambienti che sono stati realizzati in tufo, materiale derivante dalla roccia di origine sedimentaria vulcanica.

I muri in tufo sono dotati di un'ottima resistenza meccanica, hanno un ottimo potere di coibentazione poichè il basso valore di trasmittanza termica indica un elevato potere isolante.

Essi permettono anche un'ottima traspirabilità in quanto la natura microporosa del tufo, consente all'umidità che si accumula nell'abitazione di passare all'esterno senza creare condense sulla muratura, senza dimenticare che hanno ottime qualita' di fonoassorbenza, consentendo anche un ottimo isolamento acustico.

Quest' immobile proposto, data l'ampia metratura di tre grandi ambienti voltati a vela con due bagni di 30 mq , due ambienti con accesso dal portone condominiale con un bagno di 10 mq, attribuiscono a questo immobile una versatilita' di uso, anche come locale commerciale e annessa abitazione.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriella Loseto

RE/MAX Oltre
3279...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
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