Vendita
Appartamento
Via Savoia, 11/13
Belpasso, CT
170mq, 8 vani

Codice di riferimento: 30721311-5 220.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Giardino
RE/MAX. società internazionale leader nel settore immobiliare, ha il piacere di presentare questo splendido appartamento in vendita nel centro di Belpasso, alle pendici dell'Etna, esattamente in Via Savoia. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa per circa 170 mq, al piano rialzato di un piccolo stabile in perfette condizioni manutentive impreziosito da un giardinetto di rappresentanza prospiciente e molto curato, comune alle due abitazioni.

Varcando la soglia dell'appartamento, ci accoglie un grande salotto di benvenuto adatto al ricevimento degli ospiti e servito da un balcone terrazzato angolare con vista sul giardinetto d'ingresso, dal quale si dirama un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. A seguire, una prima camera da letto, attualmente adibita a studio per dipingere, con apertura sullo stesso balcone terrazzato. Abbiamo poi una seconda camera da letto di comoda metratura e accanto il primo bagno, sapientemente adornato da una vasca da bagno angolare, rubinetteria color rame e faretti sul soffitto per un'illuminazione omogenea dell'ambiente. Proseguendo vi è un ulteriore terrazzino interno, comodissimo per approntare un' indispensabile lavanderia, e un secondo spazioso bagno completo di servizi e doccia. Si arriva poi alla terza grande camera da letto con una porta finestra che conduce sul portico e sul giardino privato, retrostante. Infine, attraversando una graziosa porta scorrevole in legno massello, abbiamo un enorme living open space con camino perfettamente funzionante e cucina in muratura a vista, il tutto incorniciato da travi in legno sul soffitto e disimpegnato da un arco in mattoni stile siciliano. L'ambiente è illuminato da una grande porta finestra che conduce allo splendido giardino privato di circa 150 mq, curatissimo nei minimi dettagli ed in parte coltivato ad orto.

Direttamente collegato al vano scala abbiamo infine sia un comodo garage triplo di pertinenza dell'appartamento di circa 45 mq, correlato di servizio igienico e saracinesca automatica, sia una cantinetta di circa 10-15 mq.

Le condizioni manutentive dell'immobile, invidiabili, ne fanno un'interessante soluzione "chiavi in mano", in quanto non necessita di nessun lavoro di ripristino, così come la zona in cui è ubicato, centralissima e molto servita.

Appartamento termoautonomo servito da gas di città, cancello carrabile automatico, bassissime spese condominiali, finiture extra capitolato.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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