Vendita
Appartamento
Via Ivrea, 19
Semicentro, Biella, BI
78mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32931050-4 78.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Bellissimo appartamento finemente ristrutturato e arredato di cucina posto al primo piano di una palazzina completamente rinnovata e dotata di ascensore, situata all'interno di un'ampia area privata che la rende tranquilla e silenziosa, senza affaccio su strade trafficate.



L'alloggio completamente ristrutturato con gusto e con materiali di alta qualità, e dotato di sistema di condizionamemto split con una unità per ogni camera, è così composto:

entrata con porta blindata su piccolo corridoio, con accesso diretto sulla piacevole cucina completamente arredata a nuovo e completa di frigorifero, lavastoviglie, forno elettrico e forno a microonde integrati a parete e piastra di cottura a induzione (elettrodomestici tutti nuovi, mai usati); dalla cucina si accede al balcone che affaccia sul retro della palazzina e su cui arriva anche la predisposizione per il gas di città.



Il corridoio di disimpegno porta al bagno principale dotato di doccia e con predisposizione per la lavatrice; il bagno viene ceduto completo di arredobagno anch'esso nuovo.



A sinistra del bagno dal disimpegno si accede alla prima camera da letto, di ampia metratura, che può essere facilmente trasformata in soggiorno collegato alla cucina tramite apertura già esistente, oppure si può creare un'ampia cucina living rimuovendo il muro divisorio.



A destra del bagno si trova la camera da letto padronale, anch'essa di ampia metratura e dotata di bagno con doccia, ceduto con arredobagno nuovo, con accesso diretto da dentro alla camera dalla cui porta-finestra si accede al balcone principale che affaccia sull'ingresso della palazzina e da cui si ammira la collina.



A completamento della proprietà vi è una cantina esclusiva posta al piano seminterrato ed una piccola porzione del sottotetto comune, oltre ad un posto auto riservato in cortile, dove vi è la possibilità di parcheggiare anche una seconda auto all'interno dell'area comune.



Nota: l'alloggio può essere anche visto in ottica di investimento per affitto o ad uso B&B di 2 camere con attività già avviata e possibilità di subentro a prezzo da concordare con la proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 140.74 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
334-...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente