Vendita
Appartamento
Via Carlo Alberto, 97
Bitritto, BA
101mq, 3 vani

Codice di riferimento: 21260147-78 208.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Appartamento in vendita a Bitritto - Via Carlo Alberto



Appartamento 3 vani del 2009 – 101 mq – piano 1°

Dicono che la perfezione non esista… ma in questo caso si è fatto di tutto per realizzarla…!

Ed ecco ciò che si può definire "un fiore di casa", perfetto da ogni punto di vista… per ubicazione, per metratura, per tipologia, per esposizione, per sicurezza, per materiali e struttura.

Ubicato in una zona servita e ricca di attività commerciali di ogni genere, scuole, luoghi di culto, uffici, palestre e campi sportivi, a pochi minuti dallo stadio San Nicola, dal centro commerciale Bari Blu e dall'ospedale Di Venere, ben collegato dall'Autostrada Adriatica, dalla Strada provinciale 232 e dalla Statale 100 con la quale raggiungere ogni dove da Nord a Sud, sorge nel Residence Carlo Alberto, di recente costruzione, al primo piano di due, questo rifinitissimo e luminoso appartamento di tre vani + accessori.

Già l'ingresso al residence la dice tutta.... Il cancello, in acciaio satinato con rifiniture in legno e l'area videocitofoni, protetta e illuminata da faretti incassati, anticipano il percorso, all'interno del ben curato giardino ricco di rigogliose piante fiorite, per accedere all'elegante portone con rivestimento in marmo verde Guatemala e rifiniture in acciaio, dove ci aspetta l'ascensore di ultima generazione per salire ai piani o scendere al meno 1 nell'area Box auto.

Aprendo la porta blindata per entrare in casa, si evince la suddivisione interna di attuale concezione, ovvero, zona giorno in open-space con l'ampio salone, il ripostiglio e l'abitabile cucina, più zona notte formata da, un corridoio completo di cappottiera a misura, dal quale accedere, a due camere da letto grandi "come si costruivano una volta.." dotate di balconi e a due moderni bagni tra cui uno con finestra, completi di sanitari sospesi, termoarredo, box doccia in uno e vasca nell'altro.

Luminoso per il colore dei rivestimenti in grès porcellanato di grandi formati, ma anche in virtù dei due affacci paralleli ed il fatto che ogni camera è dotata di portafinestra per accedere ai balconi, che a loro volta percorrono tutta la lunghezza della casa, sono terrazzati e completi di fioriere strutturali con impianto d'irrigazione.

Rifiniti da tapparelle elettriche, gli infissi sono a taglio termico con vetro camera ed hanno la doppia apertura, sia battente che vasistas, laddove le porte interne, sia battenti che a scrigno, sono in legno di ciliegio.

E per non farci mancare nulla, oltre ad essere calda d'inverno in virtù del riscaldamento autonomo, troviamo anche già l'impianto di climatizzazione per la stagione estiva.

Le luci d'emergenza? Ci sono!

L'impianto d'allarme come predisposizione già creata? Pure!

Il videocitofono? Anche!

Infine, a completamento del "fiore di casa", troviamo al piano meno 1, un doppio box auto di 36 mq al quale accedere oltre che dalle scale interne, direttamente in ascensore e dalla rampa privata con cancello automatizzato.

Sembrerebbe impossibile trovare in una casa "tanto cosi", ma eccezionalmente esiste..!!

Ti piace?

Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:

Recente costruzione;

Luminoso;

Doppio Box auto



MISURE IN METRI QUADRI

INTERNI: 92 MQ

ESTERNI: 27 MQ



RIFINITURE: Porta blindata; videocitofono; predisposizione impianto d'allarme; rivestimenti in grès porcellanato di ultima generazione; riscaldamento autonomo e termoarredo; impianto di climatizzazione; infissi a taglio termico con doppio vetro e doppia apertura, sia battente che vasistas; tapparelle elettriche; porte interne battenti e scrigno in legno di ciliegio; balconi terrazzati; doppio box auto.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo pari al nuovo

QUOTA CONDOMINIALE: € 94,50

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Donatella Drago

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente