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Vendita
Appartamento
Via Tevere, 10
Budoni, SS
85mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33731001-101 158.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
BUDONI – Loc. Limpiddu in contesto tranquillo, a circa 1,5 km dalla spiaggia di "Sa Capanizza" disponiamo di un appartamento di ampia metratura, posto al primo e ultimo piano.

L'accesso è garantito da un cancelletto posto su strada il quale permette di accedere attraverso la scala esclusiva all'ampia veranda d'ingresso da cui è possibile ammirare un' incantevole vista mare.

L'ampia zona giorno è valorizzata dall'ampia cucina realizzata in muratura su misura, due ampie camere matrimoniali, con la possibilità di realizzarne una terza, bagno con doccia, accesso al patio retrostante e scale da cui si accede al posto auto privato e alla doccia esterna. L'immobile è stato edificato nel 2003 e ristrutturato nel 2012 con materiali e finiture di pregio, ha al suo interno pavimento con parquet in rovere, infissi interni ed esterni in legno garantiscono una bassa trasmittanza termica caldo/freddo, predisposizione per pannelli solari e caldaia a gas, predisposizione con canna fumaria per stufa pellet, riserva idrica di 1000 lt, condizionamento caldo/freddo in zona giorno con sistema inverter Daikin da 16.000 Btu , mentre in camera matrimoniale sistema inverter Lenoir da 9.000 Btu e predisposizione nella seconda camera.



Budoni, rinomata località turistica della Costa Nord Orientale offre i servizi tutto l'anno, dista a 35 km ca dal porto e aeroporto di Olbia.

La vicina strada SS 131 DCN facilita gli spostamenti su tutto il territorio sardo. La strada statale 125 che attraversa il paese di Budoni offre la possibilità di godere di paesaggi e coste uniche unendo il nord col sud Sardegna attraverso scenari incantevoli e in parte inesplorati.

Durante il periodo estivo Budoni, oltre alla passeggiata serale tra le bancarelle, organizza eventi culturali quali concerti, mostre, presentazioni letterarie, mostre artigiane.

Un'opportunità d'investimento alla portata di tutti unito alla possibilità di godere dei mari più belli ed apprezzati al mondo.



7 ottimi motivi per comprarla:



1 Libera da subito



2 Completamente arredata



3 Zona tranquilla adatta agli amanti del relax e della privacy



4 Ideale per le famiglie



5 A pochi km dalle bellissime spiagge di Budoni e di tutta la costa nord orientale



6 A meno di 35 km dal porto e aeroporto di Olbia



7 Ottimo investimento a scopo di rendita locativa





Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 20.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.

Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 189.40 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierluigi Meloni

RE/MAX Dream
+393...
Via Sardegna C/o Centro Com.le Gambaru, 08020, San Teodoro, OT, Italia
Vedi pagina agente