Appartamento Is Mirrionis, Cagliari, CA Vendita
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Vendita
Appartamento
Via Cornalias, 24
Is Mirrionis, Cagliari, CA
130mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32601007-143 177.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

Immobile "NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE" - Su questo immobile l'acquirente non pagherà compenso all'agenzia.



Vi presentiamo un ottimo investimento per locazioni a studenti. Rendita circa 8-9%

Via Cornalias pressi via Cadello e parco Monte Claro, in posizione ottimale per la vicinanza alle principali università e all'Ersu, proponiamo un pentavano di circa 120 mq netti interni, costituito attualmente da cinque camere da letto, una grande cucina abitabile e due bagni entrambi completi e con doccia.

L'immobile a reddito è in grado di produrre circa 15.000 euro lordi annui, grazie all'affitto a studenti che ne apprezzano la comodità della posizione e la presenza di tutti i servizi sotto casa.

La casa viene venduta arredata completamente arredata come da fotografie in modo da non perdere l'attuale redditività.

L'appartamento si trova al secondo piano di palazzina gradevole e provvista di ascensore, internamente è parzialmente ristrutturata: bagni, impianto idraulico e impianto elettrico sono stati rifatti appena tre anni fa.

Caldaia a Gas per l'acqua sanitaria, spese condominiali contenute.

La disposizione interna è la seguente: Ingresso, lungo corridoio, soggiorno, quattro camere, cucina abitabile, due bagni e due balconi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

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Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
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