Vendita
Appartamento
Via Simon Mossa, 147
Su Planu, Cagliari, CA
160mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32601007-159 319.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Immobile a "NO PROVVIGIONI" sul quale l'acquirente non deve pagare compenso all'agenzia.

SU QUESTO IMMOBILE La proprietà ha già corrisposto gli oneri richiesti dal comune così da renderlo conforme urbanisticamente e perfettamente compravendibile.

Su Planu, edificio fine anni '90, a un minuto dagli ospedali e dalle principali arterie stradali, in zona comoda sia per raggiungere il centro città, che per uscire dalla stessa.

Appartamento disposto su due livelli, al quarto e quinto piano di palazzina moderna provvista di ascensore, posizionata in una strada chiusa e quindi poco trafficata.

Al piano principale abbiamo un trivano di circa 92 mq netti, con ingresso su soggiorno di circa 30 mq da cui si accede alla spaziosa e arredabile veranda a livello, cucina abitabile, due bagni, grande ripostiglio, disimpegni con armadi a muro e due camere entrambe matrimoniali, completano il piano altre due verande con vista panoramica sul colle San Michele e sulla Sella del Diavolo.

Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia alimentata dal bombolone a Gas oltre le pompe di calore.

Al piano superiore troviamo una mansarda open space di circa 100 mq, che oltre ad essere collegata dalla scala interna in legno, è raggiungibile anche dal vano scala del palazzo, si può quindi sfruttare come unità indipendente.

La Mansarda è ben vivibile nella parte centrale, è luminosa grazie alla presenza di una finestra su un lato e di alcune Velux sul tetto.

Compresi con l'appartamento, un posto auto coperto e una cantina al piano terra.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente