Vendita
Appartamento
Rustega, Camposampiero, PD
90mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33841022-13 99.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Appartamento "la Terrazza"



Prendi una serata qualsiasi e mettici un terrazzo, un pezzo di cielo e qualcosa da bere.

Ed è subito magia.

(Fabrizio Caramagna)



Una casa con una terrazzo abitabile non è mai una casa qualsiasi, prendi una calda serata d'estate, degli amici, un buon vino, dell'ottimo cibo, come tetto un cielo di stelle e il divertimento è assicurato !

"La Terrazza" è una perla d'appartamento situato in posizione strategica! nel raggio di cento metri difatti è possibile trovare farmacia, bar, tabaccheria, scuola dell'infanzia ecc. L'immobile è posto in un piccolo complesso ed è situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Una volta varcata la soglia si percepisce un senso di quiete e armonia, ad accoglierci un grande soggiorno, mentre sulla destra troviamo un curatissimo angolo cucina. Il primo piano è corredato di un ripostiglio e di un bagno con doccia finestrato.

Una breve rampa di scale ci accompagna nella zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola e un altro bagno con doccia anch'esso finestrato.

E' qui che troviamo una splendida terrazza abitabile che dà un grande valore aggiunto all'immobile, narra la leggenda che nelle mattine limpide, prive di foschia, si riesca a vedere in lontananza Venezia!!!!!

Al piano interrato completa la proprietà un garage mentre nell'area condominiale vi è la possibilità di parcheggiare in tutta tranquillità e comodità.

L'immobile non necessità di nessun tipo d'intervento e si presenta in ottime condizioni, in dotazione aria condizionata sia nel reparto giorno che nel reparto notte.



Classe E 118,2 kWh/mq. anno



Esposizione: SUD/EST



Comuni limitrofi: Santa Giustina in Colle, Loreggia, Borgoricco, San Giorgio delle Pertiche, Massanzago, Piombino Dese, Trebaseleghe, Campodarsego, Villa del conte.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 118.20 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giancarlo Marsiglione

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3286...
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