Vendita
Appartamento
Cannero Riviera, VB
113mq, 2 vani

Codice di riferimento: 21330003-859 350.000€
1 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Vendesi a Cannero Riviera bellissimo e luminoso appartamento con vista mozzafiato sul Lago Maggiore.

L'immobile è ubicato all'interno di una bella casa composta da quattro unità. Dal portone di ingresso (che serve solo due unità dello stabile) si accede all'appartamento. Si scende attraverso qualche scalino ad un comodo disimpegno per trovarsi poi nell'ampio soggiorno pranzo con camino e balcone. La posizione dominante offre un'incantevole vista a 180 gradi sul paese e sul lago. In questa zona troviamo poi la cucina operativa ed un bagno di servizio con doccia. Attraverso il disimpegno si raggiunge poi la camera da letto matrimoniale con balcone e pavimento in legno ed uno spazioso bagno con vasca. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel piazzale antistante l'ingresso (adatto a macchine dal passo massimo di 4,20 mt). L'appartamento è in ottime condizioni, rifinito con gusto signorile e materiali di pregio (rivestimenti in cotto e legno, serramenti in legno con vetro camera, porte interne in legno massiccio, caldaia a condensazione, etc). Ha una metratura pari a 113 mq che rende possibile realizzare facilmente anche una seconda camera da letto (come del resto era originariamente) senza interventi troppo costosi o invasivi. Nel disimpegno è presente inoltre un comodo ripostiglio sottoscala dove è alloggiata la lavatrice.

L'appartamento viene venduto compreso di gran parte dell'arredamento. Utenze autonome.

Lo stabile è in ottime condizioni, non necessita nessun lavoro di straordinaria manutenzione. No spese condominiali.

Cannero Riviera sorge su di un promontorio a nord di Verbania e a pochi chilometri da Cannobio e dal confine Svizzero che, grazie ad un'insenatura naturale, gode dell'invidiabile privilegio di essere al riparo dai freddi venti invernali. Il clima assai mite permette la crescita di una lussureggiante vegetazione mediterranea caratterizzata da agrumi, palme, ulivi e, durante la stagione primaverile, favorisce il precoce sbocciare delle famose camelie che, unite ai rododendri e alle azalee, trasformano ogni anno il paese in un rigoglioso balcone fiorito

Tipicamente medievali sono le strette viuzze in cui è possibile passeggiare scoprendo antiche dimore o scorci pittoreschi come quello rappresentato dal porticciolo scavato nella roccia. Visibili ancora oggi sono le dimore signorili di Massimo D'Azeglio e della patriota Laura Solera Mantegazza.

Celebri invece per la loro storia avventurosa sono i Castelli di Cannero, che si ergono su due isolotti a poca distanza dalla riva.

Fantastica la spiaggia ed il lido del paese.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente