Vendita
Appartamento
Cannobio, VB
204mq, 4 vani

Codice di riferimento: 21330003-740 355.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
VENDESI APPARTAMENTO IN CENTRO CON TERRAZZE



Vendesi ampio e signorile appartamento con due spaziose terrazze in centro storico a Cannobio, a pochi passi da tutti i servizi, situato al secondo piano di una palazzina d'epoca, in una zona soleggiata molto luminosa e particolarmente tranquilla considerato che è in una via a traffico limitato ai residenti.

L' appartamento, al secondo piano, è composto da ingresso su corridoio, salone con terrazza e camino, cucina, sala da bagno (con doccia e vasca da bagno), 2 camere da letto, disimpegno adibito a lavanderia che da accesso alla seconda terrazza, un ampio sottotetto agibile ma non abitabile dotato di velux e finestre ora adibito a studio.

Le 2 ampie terrazze si affacciano sul un cortile interno dello stabile (ad uso comune) molto silenzioso e attrazzato con un tavolo e panche in sasso. Dalle terrazze si gode una pregevole vista ed uno scorcio lago.

L'appartamento è dotato di numerose finestre e porte finestre. Gli infissi in legno sono in buono stato ed alcuni hanno già installato la vetrocamera. Bel pavimento in legno nel salone e nelle due camere da letto. La casa è abitabile da subito, e potrebbe esprimere al meglio le sue potenzialità ed il suo charme con un piccolo restyling.

Considerate le sue dimensioni e la sua disposizione, questo appartamento si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative differenti ed indipendenti per un ottimo investimento immobiliare essendo poi adatte sia alla locazione turistica che a quella a residenti a lungo termine.

Completa la proprietà una cantina di ben 18,50 mq al piano interato in comune con il proprietario del piano terzo ed il giardino interno in comune con tutti i condomini dello stabile.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente